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新築住宅 長野県松本市大字神林5106-4 松本市神林第1新築分譲住宅

  • 価格2280万円
  • 土地面積149.39m2
  • 間取3LDK(1F: LDK18帖、家事パントリー 2F: 洋室5.2帖・6.5帖・8.0帖)
  • 建物面積98.82m2
  • 通学区菅野小学校(430m)
    菅野中学校(430m)
    信学会松本保育園(700m)

最終更新日  2022年01月18日

【1/11付 価格下がりました!】
小中学校近く、生活施設へのアクセスも良好な閑静な住宅地です。
信州スカイパークにも近く移住者の方にも人気の地域です。

あいしーちゃん

無理のないプランを提案いたします。

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駐車スペース2台分
駐車スペース2台分
広々対面キッチン
広々対面キッチン
間取図
間取図
バルコニーからの景色
バルコニーからの景色
いよいよ上棟です!(11月5日撮影)
いよいよ上棟です!(11月5日撮影)
外観完成イメージ
外観完成イメージ
区画図
区画図
案内図
案内図
前面道路は幅員4mあります。
前面道路は幅員4mあります。
基礎工事が始まりました!(9月9日撮影)
基礎工事が始まりました!(9月9日撮影)
基礎が完成しました!品質保証されたコンクリートのベタ基礎です。(10月15日撮影)
基礎が完成しました!品質保証されたコンクリートのベタ基礎です。(10月15日撮影)
広々リビングで家族団らん
広々リビングで家族団らん
水回りの使いやすい動線
水回りの使いやすい動線
2部屋から出られるバルコニー
2部屋から出られるバルコニー
広い玄関に大容量収納
広い玄関に大容量収納
物置スペースとしても利用できます
物置スペースとしても利用できます
5年間無料サポート付き
5年間無料サポート付き
天井裏点検口
天井裏点検口
EV車充電にも利用できます
EV車充電にも利用できます
8帖主寝室
8帖主寝室
2階の踊り場にも便利な収納
2階の踊り場にも便利な収納
6.5帖洋室
6.5帖洋室
2階トイレは重宝します
2階トイレは重宝します
5.2帖洋室
5.2帖洋室
収納たっぷりキッチン
収納たっぷりキッチン
自動お湯はりに追い炊き機能付き
自動お湯はりに追い炊き機能付き
モニター付インターホン
モニター付インターホン
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機
広々ユニットバス
広々ユニットバス
洗面脱衣所も広々
洗面脱衣所も広々
玄関から洗面浴室への動線
玄関から洗面浴室への動線
1階トイレ
1階トイレ
(株)H.I.C不動産

(株)H.I.C不動産
担当:あいしーちゃん 0263-87-1366 ココスマを見てとお伝えください

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販売店
デリシア神林店 (210m)
コンビニ
ローソン松本菅野店 (650m)
幼稚園、保育園
松本保育園 (1000m)
小学校
菅野小学校 (430m)
中学校
菅野中学校 (430m)
公園
信州スカイパーク (2000m)
レジャー・観光
サンプロアルウィン (1500m)
(株)H.I.C不動産

(株)H.I.C不動産
担当:あいしーちゃん 0263-87-1366 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 2280万円
土地面積 149.39m²(実測) / 45.19坪
建物面積 98.82m² / 29.89坪
間取 3LDK(1F: LDK18帖、家事パントリー 2F: 洋室5.2帖・6.5帖・8.0帖)
所在地 松本市大字神林5106-4
建物名 松本市神林第1新築分譲住宅
通学区 菅野小学校(430m)
菅野中学校(430m)
信学会松本保育園(700m)
交通 電車:篠ノ井線村井駅 自動車15分
バス:アルピコ交通線 バス停上二子 距離200m 徒歩3分 最寄り駅までバス乗車20分
高速道路:長野自動車道 塩尻北I.C. 車15分
備考 現地見学会♪随時受付中です♪(事前にご予約ください)
9:00~18:00☆電話・メールにてお問合せください。
しつこい営業はいたしませんので、お気軽にお問合わせくださいませ。

カーナビ:松本市神林5106-4付近
「住まい給付金※」最大50万円 対応物件。
※国土交通省HPにシュミレーションあります。
(http://sumai-kyufu.jp/simulation/)
【別途費用】
・登記費用(所有権・抵当権)
・印紙代(売買契約・ローン)
・火災保険
 ※おおよその金額はメール等でお問い合わせください。

建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性。
さらに、メーカーと共同開発の制震装置「SAFE365」
により、揺れの吸収も実現。耐震、制震のダブルで備えます。
もちろん、着工前には外部機関の地盤調査を受け、場合
によっては、地盤強化工事を実施しています。

土台が狂わなければ「住宅」も狂わない」という哲学。
品質保証された、コンクリートで「ベタ基礎」に徹底して
こだわっています。

外壁や屋根にもこだわりが・・
・マイスター認定者による断熱材工事。
・一体型防水カバーによる雨対策。
・雨水で汚れが落ちるコーティング。

キレイな空気で健康的に・・・
・シロアリ対策の防腐剤には安全性の高い薬剤を使用しています。
・次世代の畳といわれる「ダイヤロン畳」でダニやカビの発生を抑えます。

建物をあえてシンプルにすることで、設備や材料などの生活するうえで必要な部分の品質にこだわっています。
例えば、バスルームの暖房換気乾燥機や傷がつきにく床材などです。また制震装置(SAFE365)や基礎コンクリートへのこだわりもその表れです。

住宅性能評価について以下の事項で最高評価を得ています。
・耐震等級(構造躯体の倒壊、損傷のしにくさ)
・劣化対策等級(構造躯体改修工事を必要とするまでの期間)
・維持管理対策等級(給排水管の維持管理への配慮)
・断熱性能等級(外壁、窓等を通じての熱損失の防止)

建物構造 木造
建物概要 地上2階
駐車場 有 台数:2台あり
下水 公共下水道
完成年月日 2021年11月
施工会社 株式会社アーネストワン(建築確認番号:第HPA-21-07109-1号 令和3年7月6日)
接道状況 方角:北西 道路幅員:4m 公私区分:公道
設備 BS端子・システムキッチン・カウンターキッチン・TVモニタ付きインターホン・ディンプルキー・カードキー・火災警報器(報知機)・BT別室・温水洗浄便座・トイレ2箇所・暖房便座・追焚機能・浴室乾燥機・バス1坪以上・ルーフバルコニー・床下収納・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・制震構造・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図書・給湯・洗髪洗面化粧台・複層ガラス・上水道・下水道・側溝・電気・駐車場2台分
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
物件番号 398058
最終更新日 2022-01-18
取扱い不動産会社

(株)H.I.C不動産

0263-87-1366

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 21 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 9:00~18:00 ※営業時間外、定休日も柔軟に対応いたします。
定休日 毎週水曜日ほか年末年始、GW、お盆
住所 〒390-0852
長野県松本市島立1080-6 サンテックインターナショナル松本ビル1階
宅建番号 長野県知事免許(1)第5683号

リモート対応可

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H.I.C不動産は身近な不動産相談店です!

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H.I.C不動産は身近な相談役として、お客様からご相談いただける時間を大切に、安心して気持ちの良いお取引をしていただけるようお手伝いしております。

どんな些細なことでも、漠然としたお悩みでも、遠慮なくご相談ください。
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