中古住宅 長野県松本市宮渕本村
- 価格1580万円
- 土地面積164.9m2
- 間取4LDK
- 建物面積81.96m2
- 通学区田川小学校(900m)
丸ノ内中学校(660m)
最終更新日 2024年09月13日
全面リフォーム済。洗面化粧台、システムバス、トイレ全て新品です。
小中学校も近いです。駐車スペースは4台あります。
宮渕フレッシュアップ住宅
松本市宮渕にフレッシュアップ住宅ができました。道路は少々狭いですが車が行き止まりの道路ですので、対向車がきわめて少ない為あまり気になりません。
住宅はもちろん全面リフォーム。気になる水廻りも全て新品です！
しかも、LDKは13.5帖ととても広く主用な居室は防音と断熱をかねて二重サッシとなっています。
又、1階の間取りを変更した為建物に耐震補強工事を施しているので、地震にも安心です。
利便施設も気になりますよね。
安心してください。毎日の買い物はツルヤなぎさ店まで車で３分、何かあった時も丸の内病院まで車で３分、
学校は田川小学校が徒歩12分、丸ノ内中学校まで徒歩９分です。
いつでも御案内できますので、お気軽にご連絡くださいね！
（株）サポート
担当：山田 武雄
0263-50-8099
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
（株）サポート
担当：山田 武雄
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物件詳細
| リフォーム・修繕履歴 | 履歴あり |
|---|
| 価格 | 1580万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 164.9m² / 49.88坪 |
| 建物面積 | 81.96m² / 24.79坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 所在地 | 松本市宮渕本村 |
| 通学区 | 田川小学校(900m) 丸ノ内中学校(660m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 徒歩12分 |
| 備考 | 新耐震施工後の住宅ですが、間取変更をした為、耐震補強工事を行っています。 前面道路が2項道路のの為、建物を再築する場合には2項道路の西側より4ｍのセットバックが必要となります。 （セットバック面積39.65㎡） 道路後退部分を除く有効面積 125.25㎡（37.88坪） 310-9の土地には310-5の土地の為に通行地役権が設定されています。 ＜ローン返済例＞ 不動産代金 15,800,000円 諸費用 1,000,000円 借入金額計 16,800,000円 自己資金 0円 ボーナス支払無し 借入期間 35年（420回） 金利（変動金利）1.1％（八十二銀行） 月々支払い額 48,210円 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：4台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1985年5月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 道路幅員:2.26m 公私区分:私道 接面:23.27m |
| 耐震 | 耐震補強済 |
| 設備 | システムキッチン・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・リフォーム済み・給湯・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し/入居日 | 2024年8月下旬 予定 |
| 管理番号 | 20 宮渕本村 |
| 物件番号 | 432065 |
| 最終更新日 | 2024-09-13 |
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