当分譲地は道路が南側西側に接する角地です。不動産業界では南面道路に接する敷地は1.1倍、南西又は南東道路に接する敷地は1.2倍の利用価値が有ると言われています。その計算式でいくと、
当分譲地は南西道路接道でしかも敷地面積が105.57坪と広い為、敷地利用価値は126坪の広大で日照りが良く風通りの良い住宅地です。
又、利便施設としてアイシティ21やツルヤ山形店まで車で4分とたいへん便利ですし、山形村小学校まで徒歩23分とほど良い通学距離です。
是非あなた様の御家族の為の住宅用地として御検討ください。