住宅用土地 長野県松本市大字蟻ケ崎1864 ⑤区画
- 価格1050万円
- 坪単価12.5万円
- 土地面積285.68m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区開智小学校(2100.m)
丸ノ内中学校(1800m)
田川小学校(2800m)
最終更新日 2024年11月21日
朝は鳥のさえずりで目を覚まし、夜は星空を眺めて家族で過ごす。そんな安らぎの場所があるといいですね♬
◆家庭菜園をされたい方は、西側にある農地（地番：1976番）を地主様のご厚意で無償にて借用することが出来ます。（面積等の諸条件は地主様と打ち合わせ下さい）
◆小学校区は田川小学校ですが、開智小学校にも通学可能
◆アルプス公園が近くにあり、バーベキュー場 、遊具、小動物園、マレットゴルフにドリームコースター等
お弁当を持って！家族で1日遊べそうです。
◆月々の返済金額 土地＋建物＋諸費用 合計3000万円としての計算（参考にして下さい）
借入金額 3000万円 借入期間 35年 変動金利1.075% ボーナス払い無しの場合
月々の返済額 85,738円 （八十二銀行 10月金利）
◆お気軽にお問合せ下さい。
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菜の花不動産
担当：村口.
0263-75-6599
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
開智小学校：約2100m
田川小学校：約2800m
丸の内中学校：約1800m
アップルランド宮渕店：約2100m
セブンイレブン松本蟻ケ崎五丁目：約1100m
デリシア桐店：約2500m
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担当：村口.
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物件詳細
| 価格 | 1050万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 12.5万円 |
| 土地面積 | 285.68m² / 86.41坪 |
| 所在地 | 松本市大字蟻ケ崎1864 |
| 区画番号 | ⑤区画 |
| 通学区 | 開智小学校(2100.m) 丸ノ内中学校(1800m) 田川小学校(2800m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 バス:アルプス公園線 バス停種畜場口 距離400m 徒歩5分 高速道路:長野道 松本I.C. 車15分 |
| 備考 | ◆ 宅地延長部分 113.76㎡（34.41坪）無償 他19.00㎡（5.74坪）無償 ◆宅地延長部分には、通行地役権を設定しますので全幅通行できます。 ◆宅地延長部分の維持管理は所有者及び使用者が行うものとします。 ※ 令和5年6月29日 松建指指令第229号（R5建指第2－2号） ◆この場所は第1種低層住居専用地域です。低層住宅お良好な環境を守るための地域です。住宅を兼ねていない店舗・事務所・ホテル旅館・遊戯・風俗施設・大学・病院・工場などは建てられません。 ◆【周辺施設】 ・アルプス公園 約600ｍ （徒歩 約8分） ・城山公園 約1300m （車 約５分） ・デリシア桐店 約2500ｍ （車 約6分） ・デリシア宮渕店 約2100m（車 約6分） ・とをしや薬局蟻ケ崎店 約1000m （車 約4分） ・セブンイレブン松本蟻ケ崎5丁目 約1100m（車 約4分） ・ファミリーマート 松本沢村店 約1100m（車 約4分） ・信大病院 約3000ｍ（車 約10分） ◆【その他の諸費用】 ・契約印紙代 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用（所有権移転） ・仲介手数料 ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水負担金 31400円 下水負担金 181430円 地目変更 50000円 通行地役権 60000円 |
| 接道状況 | 方角:北東 道路幅員:5.4m 公私区分:公道 接面:2m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 418679 |
| 最終更新日 | 2024-11-21 |
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