中古住宅 長野県塩尻市大門五番町640-31
- 価格1498万円
- 土地面積80.99m2
- 間取3SLDK(LDK:17帖 洋室：5.5帖×2 7.5帖)
- 建物面積86.04m2
- 通学区塩尻西小学校(50m)
塩尻中学校(1500m)
最終更新日 2024年12月21日
●塩尻市大門5番町の人気エリア！
お引渡しは令和7年2月予定です。
●全所有者の売却理由：相続資産の整理です。・塩尻市西小学校で物件をお探しの方！新学期までには居住可能予定です
・バス停まで徒歩約1分の距離！ 塩尻駅まで徒歩13分と嬉しい距離です♬
・車で5分圏内には、市役所、文化会館、ファミリーマートや店舗などがあり利便性の良い場所です。
・水廻り機器は全て新品に交換！、照明器具新品に交換！
・令和6年の固定資産税は23,955円です。
・敷地内の駐車は1台可能
●月々の返済金額（参考にして下さい）
借入金額 1498万円 借入期間 35年 変動金利1.075% ※諸費用は含まれておりません。
月々の返済額 42,812円 （八十二銀行 12月金利）
●菜の花不動産まで、お気軽にお問合せ下さい。
菜の花不動産
担当：村口.
0263-75-6599
ココスマを見てとお伝えください
大門保育園：約750m
塩尻西小学校：約50m
塩尻中学校：約1500m
塩尻駅：約1000m
塩尻市役所：約800m
カインズ塩尻店：約1100m
セブンイレブン 塩尻大門店：約700m
デリシア塩尻東店：約1000m
菜の花不動産
担当：村口.
0263-75-6599
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 1498万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 80.99m² / 24.49坪 |
| 建物面積 | 86.04m² / 26.02坪 |
| 間取 | 3SLDK(LDK:17帖 洋室：5.5帖×2 7.5帖) |
| 所在地 | 塩尻市大門五番町640-31 |
| 通学区 | 塩尻西小学校(50m) 塩尻中学校(1500m) |
| 交通 | 電車:中央本線塩尻駅 距離1000m 徒歩13分 バス:片丘線 バス停塩尻西小前 距離80m 徒歩1分 高速道路:長野道 塩尻I.C. |
| 備考 | ●用途地域：第1種住居地域：住居の環境を守るための地域です。 建蔽率：60％ 容積率：200％ ●【備考・告知事項】 ・宅地部分以外に共有通路（地番：640-21）97.15㎡（1/8）があります。 負担金無し ・設備：公営水道 （私設管） ・給排水管は既存です。 ・防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 ・個別プロパンガス（貸与契約） ●【リフォーム内容】予定 ・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・ガスコンロ新品 ・照明器具新品 ・クロス貼替え ・外壁、屋根塗装 ・フロア増張 ・建具交換 ・玄関ドア交換 ・白アリ防蟻工事（5年保証） ・ハウスクリーニング ●【周辺施設】 ・大門保育園：約750m （車：約３分） ・セブンイレブン塩尻大門店 約700m （徒歩 約9分） ・ファミリーマート塩尻桔梗町店 約1100m （車 約5分） ・ローソン塩尻桟敷店 約850m （車 約4分） ・デリシア塩尻東店 約1000m （車 約5分） ・カインズ塩尻店 約1100m （車 約5分） ・JA松本ハイランド 塩尻支所 約290m （徒歩 約4分） ・塩尻公民館 約800m （車 約3分） ・塩尻文化会館（レザンホール） 約750m （車 約3分） ・塩尻市役所 約800m （車 約3分） ・塩尻市大門児童館 約400m （徒歩 約5分） ・長野銀行 塩尻支店 約900m （車 約4分） ・塩尻病院 約550m （車 約2分） ●【諸費用】 ・固定資産税（日割り計算） 23,955／年間（令和6年度） ・登記費用 概算 （抵当権設定額 1400万円） 208,500円 ・火災保険料 （5年一括フルサポート） ・仲介手数料 529,914円 （相談要） ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：1台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1978年11月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:3.8m |
| 設備 | システムキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・ウォークインクローゼット・日当り良好・バリアフリー・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年2月上旬 |
| 物件番号 | 434417 |
| 最終更新日 | 2024-12-21 |
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