中古住宅 長野県塩尻市大字片丘7329-4 塩尻市片丘東棟
- 価格1698万円
- 土地面積170.17m2
- 間取3LDK(LDK：15帖 洋室：10帖 6帖 5.5帖 )
- 建物面積83.82m2
- 通学区片丘小学校(1000m)
丘中学校(650m)
最終更新日 2025年01月23日
●自然に恵まれた住宅地です。
●耐震基準適合住宅です。
●全所有者の売却理由：自己資産の整理です。令和6年度 固定資産税は17,807円
●住宅・環境に関して
・北側の敷地には、日陰や半日陰で育つ野菜が作れそうです
・鉢伏山や、住宅の間からは北アルプスなどの山々が見える環境です。
・南側は、幅員約6mの道路です
・キッチンには小窓があり、食事の準備をしながら外の景色も楽しめます♬
・バルコニーへの出入りが少し高いです。
●月々の返済金額（参考にして下さい）
借入金額 1698万円 借入期間 35年 変動金利1.075% ※諸費用は含まれておりません。
月々の返済額 55,201円 （八十二銀行 1月金利）
●内覧をご希望の方は、お気軽に菜の花不動産までお問合せ下さい。
360°パノラマ画像
菜の花不動産
担当：村口.
0263-75-6599
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
片丘小学校：約1000m
丘中学校：約650m
広丘駅：約2500m
綿半スーパーセンター塩尻店：約2600m
ツルヤ塩尻広丘店：約2300m
ザ・ビック塩尻広丘店：約2700m
菜の花不動産
担当：村口.
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物件詳細
| リフォーム・修繕履歴 | 履歴あり ●塗装 外壁・内部 屋根 施工年月 2024年 12月 ●内部 クロス貼替、建具交換 フロア張り調整 照明器具新品交換 ハウスクリーニング 施工年月 2024年 12月 ●設備 システムキッチン システムバス トイレ 洗面化粧台 全て新品 玄関ドア交換 施工年月 2024年 12月 |
|---|
| 価格 | 1698万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 170.17m² / 51.47坪 |
| 建物面積 | 83.82m² / 25.35坪 |
| 間取 | 3LDK(LDK：15帖 洋室：10帖 6帖 5.5帖 ) |
| 所在地 | 塩尻市大字片丘7329-4 |
| 建物名 | 塩尻市片丘東棟 |
| 通学区 | 片丘小学校(1000m) 丘中学校(650m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線広丘駅 距離2500m 徒歩32分 自動車7分 バス:片丘線 バス停君石 距離310m 徒歩4分 高速道路:長野道 塩尻I.C. 車9分 |
| 備考 | ● 区域区分：市街化調整区域 用途指定：無指定 住居の環境を守るための地域です。 建蔽率：60％ 容積率：200％ ●【備考・告知事項】 ・本物件は市街化調整区域にあるため原則再建築不可ですが、都市計画法第60条に基づく許可を取得することで、要件を満たす建物の建築が可能です。 ・給排水管は既存です。 ・防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 ・耐震基準適合証明書の発行には、別途費用が必要です ・個別プロパンガス（貸与契約） ・渋沢団地地区 地区計画 ・土石流警戒区域（イエロー） ●【周辺施設】 ・ローソン松本寿小赤：約650m （徒歩：約9分） ・ラ・ムー広丘店 約2,100m （車 約6分） ・綿半スーパーセンター塩尻店 約2100m （車 約9分） ・ツルヤ塩尻広丘店 約2300 （車 約10分） ・ファミリーマート塩尻緑ケ丘南店 約2700m （車 約7分） ・ザ・ビック塩尻広丘店 約2700m （車 約10分） ・塩尻市営球場 約2200m （車 約6分） ●【諸費用】 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用 ・火災保険料 （5年一括フルサポート） ・仲介手数料 ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1981年5月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:15.8m |
| 設備 | システムキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・オートバス・庭・バルコニー・日当り良好・バリアフリー・閑静住宅街・リフォーム済み・耐震基準適合証明書・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 436829 |
| 最終更新日 | 2025-01-23 |
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