中古住宅 長野県松本市波田6559-1
- 価格1698万円
- 土地面積202.02m2
- 間取5LDK(LDK:18帖 和室：5帖 洋室：4.5帖 6.0帖 9.0帖 9.0帖)
- 建物面積119.24m2
- 通学区波田小学校(1800m)
波田中学校(1700m)
最終更新日 2025年06月18日
出来るだけお客様のご都合に合わせて、ご案内をさせて頂きます。
●鉄筋コンクリート造住宅です
●綺麗にリフォームされた鉄筋コンクリート造住宅です●1階.2階にトイレがあり便利です
●5畳の和室があり！書斎もあり！車の駐車は3台可能です。
●南西側道路の幅員が2.6mの為、車の往来は殆どありません
●前所有者の売却理由：相続資産の整理
●鉄筋コンクリート造住宅のメリット・デメリット
【メリット】
・遮音性と気密性が高い
・耐震性と耐火性に優れている
・メンテナンスがしやすい
【デメリット】
・建築時のコストが高くなりやすい
・湿気がこもりやすい
●月々の返済金額（参考にして下さい）
借入金額 1,698万円 借入期間 35年 変動金利1%
※諸費用は含まれておりません。
月々の返済額 47,932円 （八十二銀行 6月金利）
●菜の花不動産まで、お気軽にお問合せ下さい。
菜の花不動産
担当：村口.
0263-75-6599
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
波田小学校：約1800m
波田中学校：約1700m
デリシア波田店：約1800m
アメリカンドラック 松本波田店：約2700m
菜の花不動産
担当：村口.
0263-75-6599
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物件詳細
| リフォーム・修繕履歴 | 履歴あり 外壁塗装 クロス貼替 建具交換 施工年月 2025年 6月 システムキッチン新品 システムバス新品 トイレ新品 洗面化粧台新品 施工年月 2025年 6月 建具交換 施工年月 2025年 6月 |
|---|
| 価格 | 1698万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 202.02m²(実測) / 61.11坪 |
| 建物面積 | 119.24m² / 36.07坪 |
| 間取 | 5LDK(LDK:18帖 和室：5帖 洋室：4.5帖 6.0帖 9.0帖 9.0帖) |
| 所在地 | 松本市波田6559-1 |
| 通学区 | 波田小学校(1800m) 波田中学校(1700m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道波田駅 距離1700m 徒歩22分 自動車4分 バス:朝陽・波田線 バス停旧中波田出張所 |
| 備考 | ●本物件は、市街化調整区域に有るため原則再建築不可ですが、都市計画法施工規則第60条に基づく証明書の交付を受けることで、要件を満たす建物の建築が可能です。 ●セットバック面積4.55㎡を含んだ面積です ●既存住宅瑕疵保険適合住宅です ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間 ●敷地内に中部電力所有の電柱あり（年間1,500円） ●個別プロパンガス（貸与契約） ●【近隣施設】 ・波田郵便局 約1200m （徒歩 約15分） ・デリシア 波田駅前店 約1800m （徒歩 約23分） ・アメリカンドラック 松本波田店 約2700m （徒歩 約34分） ・中野医院 約900m （徒歩 約12分） ◆【リフォーム内容】 ・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・トイレ新品 ・洗面化粧台新品 ・フロア増張（一部CF張替） ・クロス貼替 ・玄関ドア交換 ・TVモニターホン新品 ・照明器具新品 ・外壁塗装 ・ハウスクリーニング ・建具交換 ●【諸費用】 ・固定資産税（日割り計算）62,304円（令和7年度） ・登記費用 ・火災保険料 （5年一括フルサポート） ・仲介手数料 ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：3台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1984年11月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南西 道路幅員:2.6m 公私区分:公道 接面:23.1m |
| 設備 | システムキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・オートバス・トイレ２箇所・追焚機能・庭・バルコニー・日当り良好・閑静住宅街・リフォーム済み・セットバック要・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 441994 |
| 最終更新日 | 2025-06-18 |
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