住宅用土地 長野県松本市波田6766-2
- 価格650万円
- 坪単価11.1万円
- 土地面積193.6m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区松本市立波田小学校(1200m)
松本市立波田中学校(1300m)
最終更新日 2025年08月09日
●波田小学校まで、徒歩約15分の距離です。
●宅延から北側道路へ出ると、山々が見え、田畑などの自然が点在します
●車で約5分圏内には、店舗や病院、保育園、郵便局などがあります。
例として
土地：650万円 建物：2,500万円 合計 3,150万円
借入金額 3,150万円 （諸費用は含まれておりません）
月々の返済金額：88,919円
（八十二銀行 変動金利 金利1％ 借入期間 35年での計算です）
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菜の花不動産
担当：村口.
0263-75-6599
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
波田小学校：約1200m
波田中学校：約1300m
アイシティ21：約3900m
デリシア 波田店：約1300m
八十二銀行波田店：約2700m
コメリハード＆グリーン波田店：約1400m
アメリカンドラック波田店：約1900m
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物件詳細
| 価格 | 650万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 11.1万円 |
| 土地面積 | 193.6m² / 58.56坪 |
| 所在地 | 松本市波田6766-2 |
| 通学区 | 松本市立波田小学校(1200m) 松本市立波田中学校(1300m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道波田駅 |
| 備考 | ●無償：宅地延長部分74.36㎡（22.49坪）他、共有部分1.99㎡（1/2） ※ ・宅延部分に隣地6766番5の為の通行地役権があります ・6766番5の軒先の部分が最大30㎝越境しています ●市街化調整区域：市街化を抑制する区域です。原則として建築行為は認められません。 都市計画法34条11号区域になります 建築する際は、43条の許可申請が必要です。 ●【周辺施設】 ・みつば保育園 約1300m （車 約４分） ・アイシティ21 約3900m（車 約9分） ・デリシア波田駅前店 約1300m （車 約4分） ・八十二銀行 波田支店 約2700m （車 約7分） ・コメリハード＆グリーン波田店 約1400m （車 約4分） ・アメリカンドラック波田店 約1900m （車 約5分） ・波田郵便局 約1000m （徒歩 約13分） ・松本市立病院 約1100m （徒歩 約14分） ●【その他の諸費用】 ・契約印紙代 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用 ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他一時金 | あり 上水負担金 123200円 下水負担金 291445円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.3m 公私区分:公道 接面:5.61m |
| 設備 | 建築条件なし |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 443837 |
| 最終更新日 | 2025-08-09 |
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