新築住宅 長野県塩尻市大字広丘堅石2145-193 クレイドルガーデン塩尻市広丘堅石第4 6号棟
- 価格2980万円
- 土地面積180.57m2
- 間取4LDK(LDK:14帖 洋室：4.5帖 6帖 8帖 洋和室：4.5帖)
- 建物面積93.96m2
- 通学区塩尻市立桔梗小学校(1200m)
塩尻市立広陵中学校(1400m)
最終更新日 2025年10月05日
お引渡しは、2026年3月上旬予定です。
◆新生活応援キャンペーンにつき、この物件の手数料は、ご相談承ります！
●子育てグリーン住宅（支援事業対象）諸条件有り●耐震等級3
●お風呂は、寒気暖房乾燥機付き
●【住宅・環境に関して】
・6号棟は脱衣洗面所が3帖程あり広いです
・桔梗小学校まで、徒歩約16分の距離
・車で約5分圏内には、市営球場や塩尻市中央スポーツ（サッカー場、テニス場 運動広場等）があります。
・国道19号線までは、約350ｍの距離！道路沿いには、店舗なども数多く有る立地です。
●月々の返済金額（参考にして下さい）
借入金額 2,980万円 借入期間 35年 変動金利1% ※諸費用は含まれておりません。
月々の返済額 84,121円 （八十二銀行 10月金利）
●2026年2月下旬の完成予定です。完成前にご契約になる場合がございます。
未完成物件ですので、同仕様の建物をご案内させて頂きます。
菜の花不動産まで、お気軽にお問合せ下さい。
菜の花不動産
担当：村口.
0263-75-6599
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
桔梗小学校：約1200m
広陵中学校：約1400ｍ
塩尻駅：約2400ｍ
カインズ塩尻店：約1800ｍ
ツルヤ広丘店：約700ｍ
菜の花不動産
担当：村口.
0263-75-6599
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 2980万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 180.57m² / 54.62坪 |
| 建物面積 | 93.96m² / 28.42坪 |
| 間取 | 4LDK(LDK:14帖 洋室：4.5帖 6帖 8帖 洋和室：4.5帖) |
| 所在地 | 塩尻市大字広丘堅石2145-193 |
| 建物名 | クレイドルガーデン塩尻市広丘堅石第4 |
| 部屋番号 | 6号棟 |
| 通学区 | 塩尻市立桔梗小学校(1200m) 塩尻市立広陵中学校(1400m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線塩尻駅 距離2400m 徒歩30分 高速道路:長野道 塩尻I.C. 車9分 |
| 備考 | ● 用途指定：工業地域 建蔽率：60％ 容積率：200％ ● 法制限：景観法 都市再生特別措置法 ・宅地造成及び特定盛土等規制法 ● 建築確認番号：第R07SHC115226号 令和7年8月29日 ●【制振装置】ＳＡＦＥ３６５ 住宅のもっている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制振装置メーカーと共同開発した制振装置ＳＡＦＥ３６５は、構想ビルの制振装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 ●【周辺環境】 ・セブンイレブン塩尻高出店 約180m （徒歩 約3分） ・ファミリーマート塩尻緑ケ丘南店 約350m （徒歩 約5分） ・エディオン塩尻店 約600m （徒歩 約9分） ・ツルヤ広丘店 約700ｍ（車 約4分） ・塩尻市営球場 約850ｍ （車 約3分） ・塩尻市中央スポーツ（サッカー場 テニス場 運動広場） 約1100ｍ （車 約3分） ・松本歯科大学（大学病院診療総合） 約1300ｍ （車 約4分） ・カインズ塩尻店 約1800ｍ （車 約4分） ●【その他の諸費用】 ・契約印紙代 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用 ・表示登記費用 ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年2月 |
| 施工会社 | （株）アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:4m 公私区分:公道 方角:北東 道路幅員:4.16m 公私区分:公道 |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・カードキー・防犯カメラ・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・オートバス・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・庭・バルコニー・床下収納・日当り良好・バリアフリー・制震構造・住宅性能保証付・フラット３５Ｓ適合証明書・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年3月上旬 予定 |
| 物件番号 | 445956 |
| 最終更新日 | 2025-10-05 |
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