住宅用土地 長野県松本市波田6651-10，6651-11 ②
- 価格830万円
- 坪単価10.58万円
- 土地面積259.41m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区松本市立波田小学校(2000m)
松本市立波田中学校(1800m)
最終更新日 2026年03月11日
夜空を眺めるのが好きな方♬ きっと星空も綺麗に見えますね。
●建築条件はついておりません。お好きな建築会社で建築できます。
●仲介手数料は不要です。
●月々の返済金額 土地＋建物（諸費用無し）
例として 土地価格：830万円＋建築費：2500万円 合計3,330万円としての計算（参考にして下さい）
借入金額 3330万円 借入期間 35年 変動金利1% ボーナス払い無しの場合
月々の返済額 94,001円 （八十二銀行 3月金利）
●菜の花不動産までお気軽にお問合せ下さい。
菜の花不動産
担当：村口.
0263-75-6599
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
波田小学校：約2000ｍ
波田中学校：約1800ｍ
松本市立病院 波田：約1600ｍ
アメリカンドラック 波田店：2600ｍ
セブンイレブン信州波田店：2600ｍ
デリシア 波田店：約1900ｍ
八十二銀行 波田店：約3300m
アイシティ21：約3300ｍ
菜の花不動産
担当：村口.
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物件詳細
| 価格 | 830万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 10.58万円 |
| 土地面積 | 259.41m² / 78.47坪 |
| 所在地 | 松本市波田6651-10，6651-11 |
| 区画番号 | ② |
| 通学区 | 松本市立波田小学校(2000m) 松本市立波田中学校(1800m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道波田駅 |
| 備考 | ●平成26年11月4日 線引き前の宅地ですので住宅建築可 ●建築の際は、43条許可必要（浸透桝要） ●16.56㎡（5.00坪）無償です （上下水管布設部分の建物建築不可） ●実測清算です ●西側、電柱が入っています ●固定資産税 160円/㎡年 ●【周辺施設】 ・松本市みつば保育園 約2000ｍ （車 約5分） ・松本市立病院 波田 約1600ｍ （車 約4分） ・八十二銀行 波田店 約3300ｍ （車 約7分） ・デリシア 波田店 約2000ｍ （車 約6分） ・セブンイレブン信州波田店 約2600ｍ （車 約5分） ・アメリカンドラック 波田店 約2600ｍ （車 約8分） ・コメリハード＆クリーン波田店 約2000ｍ （車 約7分） ・アイシティ21 約3300ｍ （車 約6分）の距離にあります。 ●【その他の諸費用】 ・契約印紙代 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用（所有権移転） ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 123200円 下水道負担金 293830円 館布設地役権設定 50000円 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:11.78m 方角:北 道路幅員:4.1m 公私区分:公道 |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 450938 |
| 最終更新日 | 2026-03-11 |
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