住宅用土地 長野県松本市大字岡田下岡田335-5
- 価格1511万円
- 坪単価14万円
- 土地面積356.8m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区松本市立岡田小学校(1200m)
松本市立女鳥羽中学校(1500m)
最終更新日 2026年08月09日
●建築条件はついておりません。お好きな建築会社で建築できます。
●近隣には、農地や山々が見える自然豊かな環境です。
春には鶯、夏には蝉の声、秋には鈴虫の声が聞こえてきそうです。
●信州大学附属病院まで、車で約６分の場所！
●車で10分圏内には、運動施設や病院、浅間温泉等がございます。
●月々の返済金額 土地＋建物（諸費用無し）
借入金額4500万円 月々の返済金額 132,338円
例として 土地価格：1511万円＋建築費：3000万円 合計4,511万円
●借入期間 35年 変動金利1.25% （八十二銀行 8月金利）の計算
●菜の花不動産までお気軽にお問合せ下さい。
菜の花不動産
担当：村口.
0263-80-0701
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
岡田小学校：約1200ｍ
女鳥羽中学校：約1500ｍ
松本岡田保育園：約1300ｍ
本郷幼稚園：約1800ｍ
デリシア桐店：約1600ｍ
ファミリーマート松本沢村店：約1700ｍ
食彩スーパーF：約900m
信州大学附属病院：約2500ｍ
菜の花不動産
担当：村口.
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物件詳細
| 価格 | 1511万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 14万円 |
| 土地面積 | 356.8m² / 107.93坪 |
| 所在地 | 松本市大字岡田下岡田335-5 |
| 通学区 | 松本市立岡田小学校(1200m) 松本市立女鳥羽中学校(1500m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離3600m 自動車9分 バス:バス停岡田東区 距離950m 徒歩12分 高速道路:長野道 松本I.C. 車17分 |
| 備考 | ●調整区域：原則として建築物の建築は農業施設・公益上必要な施設等を除き認められません。建築が認められた場合も別途形態規制等がかかります。 ●34条11号区域内（建築できます） ●建築の際は、43条許可必要 ●上水道は、東側の近隣宅地延長部分にある共有私設管を通り敷地内へ引込されています（13㎜） ●【周辺施設】 ・松本市岡田保育園 約1300ｍ （車 約４分） ・本郷幼稚園 約1800ｍ （車 約5分） ・デリシア桐店 約1600ｍ （車 約４分） ・ファミリーマート松本岡田店 約1300ｍ （徒歩 約17分） ・ファミリーマート松本沢村店 約1700ｍ （車 約5分） ・ウエルシアとをしや蟻ケ崎店 約1600ｍ （車 約４分） ・ＪＡ松本ハイランド女鳥羽 約1300ｍ （徒歩 約1７分） ・食彩スーパーF 約900ｍ （徒歩 約12分） ・パンの木 約600ｍ （徒歩 約８分） ・信州大学医学部附属病院 約2500ｍ （車 約6分） ・小見山医院 約950ｍ （車 約2分） ・キッセイ文化ホール 約2300ｍ （車 約6分） ・セキスイハイム松本スタジアム、庭球公園 約3900ｍ（車 約10分）の距離 ●【その他の諸費用】 ・契約印紙代 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用（所有権移転） ・不動産取得税（数か月後に納付） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:6m 公私区分:公道 |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 456474 |
| 最終更新日 | 2026-08-09 |
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