新築住宅 長野県松本市梓川倭195-1
- 価格4100万円
- 土地面積323.3m2
- 間取2LDK(1F LDK14.8 洋4.5 ２F 洋6 納戸 オープンスペース12)
- 建物面積95.4m2
- 通学区梓川小学校(1700m)
梓川中学校(1400m)
最終更新日 2024年04月22日
オプション100万円分プレゼントCPは10月末まで！【仲介手数料不要♫家具付き♪】TALOは「耐震性／耐火性／水密性／蓄熱性／調湿性／室内空気環境」にこだわったログメーカーです。
ログハウス設計施工に携わって20年。経験豊富なスタッフがお引渡し後も長～くお付き合い♫メンテナンスもお任せください(^-^)！
山好きの方におすすめの物件です！北方面には北アルプス連峰、南テラス越しには八ヶ岳が見える、梓川の田園地帯にある閑静な住宅地。北隣・南隣ともに農地なので、景観を邪魔するものなし♫ 建物は、田舎暮らしスタイルにピッタリの折れ屋根モデル GROOVE COUNTRY（グルーヴカントリー）。ロフトはドーマーが装備され、カントリーテイストあふれるロフトモデルながら居住性も持ち合わせた暮らしやすいログハウスです。TALO松本の最新情報はインスタで♫ https://www.instagram.com/talomatsumoto
（株）フジミヤ
担当：建築士Ｋ
0263-47-2257
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物件詳細
| 瑕疵保険 | 加入 保険会社:日本住宅保証検査機構 保証金額:2000万円 保証期間:10年 対象部分:構造 |
|---|
| 価格 | 4100万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 323.3m²(公簿) / 97.79坪 |
| 建物面積 | 95.4m² / 28.85坪 |
| 間取 | 2LDK(1F LDK14.8 洋4.5 ２F 洋6 納戸 オープンスペース12) |
| 所在地 | 松本市梓川倭195-1 |
| 通学区 | 梓川小学校(1700m) 梓川中学校(1400m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道新村駅 距離4100m 自動車12分 高速道路:長野道 松本I.C. 車12分 |
| 備考 | 【ログハウスとは】 井桁状に横積みした木材（＝ログ）で構造壁を構成する木造構法。「丸太組構法」と呼ばれ、北欧や北米だけでなく、日本でも「校倉造り（正倉院など）」と呼ばれ古来から使われてきた構法です。 ◆TALOログハウスは「自然な家」 一棟に使われる木材の量は在来工法の３～４倍。内装材も無垢材だから室内はまるで＂森のなか＂のよう ◆TALOログハウスは「火に強い」 防火規制のある地域でもログ壁のまま建てられる（「外壁の30分防火」「45・60分準耐火」認定取得）。 ◆TALOログハウスは「地震に強い」 一本一本のログが動いて地震の力を吸収し、建物の揺れを軽減する特性があります。 ◆TALOログハウスは「快適な家」 ①コンクリートの１０倍以上もあるという木の高い断熱性能 ②一度温まると冷めにくいという優れた蓄熱性能（暖冷房効果が持続） ③木が自ら空間内の湿度を一定に保とうとする高い調湿性能 ④木は静電気が起こらないので埃が舞い上がりにくい ⑤リラックス効果や皮膚・呼吸器の症状改善が期待できる「フィトンチッド」を発生 これらの木の特性が、快適な暮らしを与えてくれます。 【知っておきたいログハウスの「クセ」】…「木の経年変化」を楽しもう！ ◆完成当初は白っぽい内装の木が時間をかけて飴色に変化していきます。 ◆外部塗装や木の乾燥収縮（セトリング）に対するメンテナンスを適切に行い、家の寿命を保ちましょう。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：３～４台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2022年12月 |
| 施工会社 | TALO松本(株)フジミヤ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:5m 公私区分:公道 方角:北 公私区分:公道 |
| 断熱 | 断熱施工済 |
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・庭・テラス・ウッドデッキ・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・吹抜・建築確認完了検査済証・瑕疵保険検査基準に適合・ロフト・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 416586 |
| 最終更新日 | 2024-04-22 |
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