新築住宅 長野県松本市
- 価格4500万円
- 土地面積285.14m2
- 間取3LDK(1F LDK17 洋5 2F 洋5.4×２ オープンスペース10.7)
- 建物面積103.7m2
- 通学区開智小学校(1300m)
丸ノ内中学校(1100m)
信州大学教育学部附属松本小学校(1900m)
信州大学教育学部附属松本中学校(1800m)
最終更新日 2024年04月22日
オプション100万円プレゼントCPは10月末まで！【仲介手数料不要♫】リゾート気分が味わえる「モダンログハウス」。TALOは「耐震性／耐火性／水密性／蓄熱性／調湿性／室内空気環境」にこだわったログメーカーです。
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蟻ヶ崎の高台に建つリゾートライクなログハウスのご紹介です♪ガラスの大開口から光を採り入れる、解放感あふれたラグジュアリーなTALOのモダンラインIE-56。洗練されたクリアなファサードは、ログハウスの未来を予感させる新しいデザイン。“総ログ構造”の高い性能はそのままに、デザイン性と耐震性を両立させました。（「カーテンウォール構法」2021年 TALOインターナショナルが特許取得）
TALO松本の最新情報はインスタで♫ https://www.instagram.com/talomatsumoto
（株）フジミヤ
担当：建築士Ｋ
0263-47-2257
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地図・周辺環境
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物件詳細
| 瑕疵保険 | 加入 保険会社:日本住宅保証検査機構 保証金額:2000万円 保証期間:10年 対象部分:構造 |
|---|
| 価格 | 4500万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 285.14m²(公簿) / 86.25坪 |
| 建物面積 | 103.7m² / 31.36坪 |
| 間取 | 3LDK(1F LDK17 洋5 2F 洋5.4×２ オープンスペース10.7) |
| 所在地 | 松本市 |
| 通学区 | 開智小学校(1300m) 丸ノ内中学校(1100m) 信州大学教育学部附属松本小学校(1900m) 信州大学教育学部附属松本中学校(1800m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離1800m 徒歩22分 電車:篠ノ井線松本駅 距離2500m 徒歩32分 自動車11分 高速道路:長野道 松本I.C. 車13分 |
| 備考 | 【ログハウスとは】 井桁状に横積みした木材（＝ログ）で構造壁を構成する木造構法。「丸太組構法」と呼ばれ、北欧や北米だけでなく、日本でも「校倉造り（正倉院など）」と呼ばれ古来から使われてきた構法です。 ◆TALOログハウスは「自然な家」 一棟に使われる木材の量は在来工法の３～４倍。内装材も無垢材だから室内はまるで＂森のなか＂のよう ◆TALOログハウスは「火に強い」 防火規制のある地域でもログ壁のまま建てられる（「外壁の30分防火」「45・60分準耐火」認定取得）。 ◆TALOログハウスは「地震に強い」 一本一本のログが動いて地震の力を吸収し、建物の揺れを軽減する特性があります。 ◆TALOログハウスは「快適な家」 ①コンクリートの１０倍以上もあるという木の高い断熱性能 ②一度温まると冷めにくいという優れた蓄熱性能（暖冷房効果が持続） ③木が自ら空間内の湿度を一定に保とうとする高い調湿性能 ④木は静電気が起こらないので埃が舞い上がりにくい ⑤リラックス効果や皮膚・呼吸器の症状改善が期待できる「フィトンチッド」を発生 これらの木の特性が、快適な暮らしを与えてくれます。 【知っておきたいログハウスの「クセ」】…「木の経年変化」を楽しもう！ ◆完成当初は白っぽい内装の木が時間をかけて飴色に変化していきます。 ◆外部塗装や木の乾燥収縮（セトリング）に対するメンテナンスを適切に行い、家の寿命を保ちましょう。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (うち１台は地下ガレージ) 台数：3台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2022年8月 |
| 施工会社 | TALOログハウス松本 (株)フジミヤ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.9m 公私区分:公道 接面:25m 方角:西 道路幅員:2.55m 公私区分:公道 接面:28m 方角:南 道路幅員:4.9m 公私区分:公道 接面:9m |
| 断熱 | 断熱施工済 |
| 設備 | システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・庭・ウッドデッキ・エアコン・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・吹抜・建築確認完了検査済証・瑕疵保険検査基準に適合・給湯・ロフト・照明器具付き・都市ガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 416692 |
| 最終更新日 | 2024-04-22 |
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