中古住宅 長野県松本市大字神林 【リセットハウス】
- 価格1498万円
- 土地面積306.62m2
- 間取3LDK(洋7、洋6.5、洋6、LDK16)
- 建物面積87.76m2
- 通学区松本市立菅野小学校(1700m)
松本市立菅野中学校(1900m)
最終更新日 2025年07月06日
陽光あふれる田園の住まい、洗練リフォームで快適に
洗練されたデザインと住みやすさを両立した、こだわりのリフォーム住宅。陽当たり良好な田園地帯にたたずむ、開放感あふれるリセットハウスです。
LDKは16帖の対面キッチンで、家族との会話も弾む空間に。全室6帖以上のゆとりある間取りに加え、全居室に収納を完備。
水まわり機器はすべて新品交換済みで、LED照明器具も新品を設置済み。すぐに快適な新生活をスタートできます。
敷地は約86坪と広々としており、駐車は2台以上可能。
アルウィンまで程近く、サッカー観戦が好きな方にもおすすめの立地です。
徒歩約1.4km圏内にスーパー・コンビニがそろい、日々の買い物も便利。
小学校までは徒歩約1.7kmと、子育て世代にも嬉しい住環境です。
あおぞらテラス不動産／（株）OHARA
担当：小原 輝久
0263-50-4195
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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セブンイレブン松本神林店 約1000m
デリシア 神林店 約1400m
大池内科クリニック 約2400m
菅野小学校 約1700m
菅野中学校 約1900m
あおぞらテラス不動産／（株）OHARA
担当：小原 輝久
0263-50-4195
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物件詳細
| 価格 | 1498万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 306.62m²(公簿) / 92.75坪 |
| 建物面積 | 87.76m² / 26.54坪 |
| 間取 | 3LDK(洋7、洋6.5、洋6、LDK16) |
| 所在地 | 松本市大字神林 |
| 建物名 | 【リセットハウス】 |
| 通学区 | 松本市立菅野小学校(1700m) 松本市立菅野中学校(1900m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線村井駅 距離4800m 自動車12分 バス:アルピコ交通 地域連携バス 南松本・山形線 バス停神林川東バス停 距離300m 徒歩4分 |
| 備考 | 【その他の事項】 ・土地実測面積：285.91㎡(86.48坪) ・プロパンガス貸与契約有 ・前所有者が令和6年8月頃本物件建物内でお亡くなりになり、約2～3ヶ月後に発見されています。 ・合意書有(土留越境・通行に関する) ・本物件は、市街化調整区域にあるため原則再建築不可ですが都市計画法施行規則第60条に基づく証明書の交付を受けることで要件を満たす建物の建築が可能です。 令和7年９月上旬リフォーム完了予定 主なリフォーム内容 ・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・フロア増張 ・クロス張替 ・玄関ドア新品交換 ・外壁、内部塗装 ・建具交換 ・照明器具新品交換 ・TVモニターホン新品 ・白アリ防蟻工事(5年保証) ・ハウスクリーニング |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1979年1月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4.1m 公私区分:公道 接面:5m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・オートバス・追焚機能・日当り良好・リフォーム済み・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年9月上旬 予定 |
| 物件番号 | 442638 |
| 最終更新日 | 2025-07-06 |
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