住宅用土地 長野県塩尻市大字広丘野村桔梗ヶ原6番9 サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】 16号地
- 価格1165万円
- 坪単価18.01万円
- 土地面積213.97m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区広丘小学校(2900m)
丘中学校(750m)
最終更新日 2024年03月03日
■塩尻ICまで車で8分（約4.4km）、信州まつもと空港も車で13分（約5.7km）の快適なアクセス環境(^^♪
■徒歩圏内の公園も近く、子育てしやすい環境が整っています！
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ハーバーエステート（株）長野支店
担当：宮下
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物件詳細
| 価格 | 1165万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 18.01万円 |
| 土地面積 | 213.97m²(公簿) / 64.72坪 |
| 所在地 | 塩尻市大字広丘野村桔梗ヶ原6番9 |
| 分譲地名 | サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】 |
| 区画番号 | 16号地 |
| 通学区 | 広丘小学校(2900m) 丘中学校(750m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線広丘駅 距離1945m 徒歩25分 バス:塩尻市コミュニティ線 バス停ふれあい広場前 距離220m 徒歩3分 |
| 備考 | 【本物件について】 ■現況有姿及び保留地権利台帳での売買契約といたします。 工業系区域を含めた野村桔梗ヶ原土地区画整理事業全体の造成工事が完了し、地番が確定した後の令和6年度末以降に法務局への所有権移転登記を行います。 ■住宅建築時に水道メーターの設置・申請費用及び、⽔道加⼊⾦：13mm 91,300円（税込）/20ｍｍ137,500円（税込）どちらかが必要となります。 ■下水道の受益者負担金の清算無し ■⾃治会加⼊⾦：50,000円、区費：9,000円/年、集会所建設協力金39,000円、 常会費：6,000円/年、他会費等あり （12・13・16号地：野村区17常会、33号地：野村区10常会） ■電柱・支線：12・13・16号地の3区画あり（移設不可） ■建物着工時に土地区画整理法第76条許可申請要 ■宅地延長部分は15号地と16号地が、33号地と34号地が通行地役権の設定をし専ら通路として使用するものとします。 よってこの部分にお互いのものを置く・駐車・建築などをする事はできません。 ※塩尻市洪水ハザードマップによると、浸水想定区域の～0.5ｍ未満、 0.5～3.0ｍ未満の混在区域。 【ハーバーハウス建築条件付】 建築条件付き土地は売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。 万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。 【法令制限】 ■道路斜線制限 ■隣地斜線制 ■絶対高さ12ｍ ■屋外広告物規制 ■「野村桔梗ヶ原地区」地区計画の制限有 ・外壁面後退居地制限：道路境界線までの距離1.5m以上、隣地境界線1.0ｍ以上 ・敷地面積の制限：最低限度180㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:2.5m |
| 設備 | 建築条件付き・都市ガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | sj2023040003 |
| 物件番号 | 423242 |
| 最終更新日 | 2024-03-03 |
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