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営業用土地 長野県東筑摩郡朝日村大字古見 1526.95坪 

  • 価格3817.37万円
  • 坪単価2.5万円
  • 土地面積5047.8m2
  • 建蔽/容積-/-
  • 通学区朝日小学校(2500m)
    鉢盛中学校(1000m)

最終更新日  2022年04月20日

★工場、事務所、倉庫などの建物が建築できます。ただし、送電線上(地役権設定部分)は建築できませんが、駐車場、資材置き場等は、可能です。

全体
全体
地役権設定部分(赤色)
地役権設定部分(赤色)
上空、送電線位置
上空、送電線位置
上下水道本管位置関係
上下水道本管位置関係
南東側 長野県道
南東側 長野県道
長野県道 道路幅員約9m
長野県道 道路幅員約9m
南西側 朝日村道
南西側 朝日村道

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物件詳細

価格 3817.37万円
坪単価 2.5万円
土地面積 5047.8m²(実測) / 1526.95坪
所在地 東筑摩郡朝日村大字古見 1526.95坪
通学区 朝日小学校(2500m)
鉢盛中学校(1000m)
交通 バス:村営バス広丘線 バス停大原 距離1000m
高速道路:長野道 塩尻北I.C. 車20分
備考 ●朝日村と宅地造成協議申請、農地法5条(農地転用)申請が必要であり、買主負担。
●敷地内に、東京電力様の送電線の地役権設定(約500坪)があり、設定部分のところは、建物の建築行為は不可。ただし、駐車場、資材置き場は可能。
●地役権設定されていない部分(約1000坪)は、建物等の建築行為は可能。
●地役権設定に対する補償料及び使用料等はありません。
●南東側(前面道路)長野県道に上水道本管(口径75㎜)が埋設されており、取り出し工事は、買主負担(自営工事)。
●南東側(前面道路)長野県道に下水道本管がありませんので、排水設備が必要な場合は、北東側、約46m先から、下水道本管延長工事が必要であり、買主負担(自営工事)。
●南西側の朝日村道(村道大原69号線)は、道路台帳上道路幅員約3.2mですが、現況幅員4mありますので、道路後退(セットバック)は不要。
●北西側の道は、林道であり、建築基準法上の道には該当しません。
●引渡しは、現況、農地の状態の更地渡し。
●所有権移転登記の司法書士は、売主指定。
都市計画 区域外
用途地域 無指定
地目
最適用途 営業用土地
接道状況 方角:東南 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:55m
方角:南西 道路幅員:9m 公私区分:公道 接面:98m
設備 建築条件なし
取引態様 売主
手数料 不要
引渡し/入居日 相談
物件番号 402262
最終更新日 2022-04-20
取扱い不動産会社

ライフエコ(株)

0263-26-5543

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公開物件 1 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 17:00
定休日 土曜(午後)・日曜・祝日・夏季年末年始※この限りではございません
住所 〒399-0006
長野県松本市野溝西1-9-21
宅建番号 長野県知事免許(3)第5215号

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