住宅用土地 長野県松本市大字新村 3063番1他
- 価格1770万円
- 坪単価-
- 土地面積691.12m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区松本市立芝沢小学校(1400m)
松本市立高綱中学校(1100m)
最終更新日 2025年09月12日
209坪のゆとりある広さが魅力の土地。
閑静な住宅地に位置し、大学も近く利便性良好。
少し足を延ばせば田園風景が広がり、自然も身近に感じられる住環境です。
ワンズ不動産／（株）シェープワンズ
0120-084-106
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物件詳細
| 価格 | 1770万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 691.12m² / 209.06坪 |
| 所在地 | 松本市大字新村 3063番1他 |
| 通学区 | 松本市立芝沢小学校(1400m) 松本市立高綱中学校(1100m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道北新・松本大学前駅 距離550m 徒歩7分 自動車2分 高速道路:長野道 松本I.C. 車7分 |
| 備考 | ♦建築条件はありません。お好きな住宅メーカーと自由設計 ♦市街化調整区域における都市計画法43条の建築許可要 セットバック済 ♦雑種地（39.97㎡）無償提供 ・以前は墓地として利用されていましたが、お祓い・墓じまいを済ませ、土も深さ約1.5ｍまで入れ替え済みで、現在はきれいに整備された雑種地です。 ♦水道本管の容量の都合上、引き込み口径の拡大はできませんが、貯水タンクを設置することでご利用いただけます。 ♦敷地内には電柱・支線、提灯建支柱、切り株がそれぞれ３ヶ所あります。 【別途費用】 ・水道名義変更料 20,000円 【周辺情報】 ・新村保育園 徒歩約11分 (約800ｍ) ・花村医院 車約3分 徒歩約12分（約850ｍ） ・西友笹部店 車約9分（約3400ｍ） ・セブンイレブン新村店 車約2分 徒歩約10分（約700ｍ） ・新村郵便局 車約2分 徒歩約9分（約650ｍ） ・新村出張所 徒歩約4分（約300ｍ） 【その他諸費用】 ・契約印紙代 ・所有権移転登記費用 ・日割り固定資産税 ・不動産取得税 【住宅ローン利用時】 ※借入内容により異なります。 ・抵当権設定登記費用 ・銀行諸費用（手数料、印紙代など） |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 水道名義変更料 20000円 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:3.5m 公私区分:公道 接面:17m |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック済・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 444772 |
| 最終更新日 | 2025-09-12 |
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