住宅用土地 長野県松本市波田 6651‐2 他 区画１
- 価格880万円
- 坪単価10.58万円
- 土地面積274.98m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区松本市立波田小学校(2000m)
松本市立波田中学校(1800m)
最終更新日 2026年01月08日
空気が美味しく開放的な高台に立地する、松本市波田の４区画分譲地！
☆売買から建築・リノベーションをトータルサポート！ワンズ不動産です☆
ワンズ不動産／（株）シェープワンズ
0120-084-106
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
ワンズ不動産／（株）シェープワンズ
0120-084-106
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 880万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 10.58万円 |
| 土地面積 | 274.98m²(実測) / 83.18坪 |
| 所在地 | 松本市波田 6651‐2 他 |
| 区画番号 | 区画１ |
| 通学区 | 松本市立波田小学校(2000m) 松本市立波田中学校(1800m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道波田駅 距離1700m |
| 備考 | ■建築条件はありません お好きな住宅メーカーと自由設計 ■物件の法令・条件について ・本物件は34条11号区域外ですが、平成26年11月4日以前からの宅地のため、住宅の建築が可能です。 ・松本市景観条例の対象となります。 ・建築の際は、都市計画法43条の許可が必要となり、浸透漕の設置が求められます。 ■敷地・設備について ・敷地の一部（16.53㎡）は無償提供部分となり、上下水道管布設のため建物は建築できません。 ・面積は実測清算となります。 ・敷地内に電柱2本（支柱あり）が設置されています。 【周辺情報】 ・松本市立みつば保育園 約2000m（車5分） ・デリシア波田駅前店 約2000m（車5分） ・松本市立病院 約1800m （車4分） ・松本市波田支所 約2000m（車5分） その他費用 売買契約および所有権移転に伴う諸費用が必要となります。 （契約印紙代、登記費用、固定資産税等の日割清算、不動産取得税 等） ※住宅ローンをご利用の場合、金融機関関連費用等が別途かかります。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水負担金 123200円 下水負担金 299120円 管布設地役権設定 50000円 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:11.78m 方角:北 道路幅員:4.1m 公私区分:公道 接面:25.48m |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック済・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年1月下旬 予定 |
| 物件番号 | 448553 |
| 最終更新日 | 2026-01-08 |
0120
