住宅用土地 長野県松本市城山1235-34、1235-39 【スマイルタウン城山 全1区画】
- 価格1098万円
- 坪単価20.92万円
- 土地面積173.56m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区田川小学校(1600m)
丸ノ内中学校(650m)
最終更新日 2024年12月24日
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市内を見渡せる眺望がポイント！
閑静で落ち着きのある城山に
街並み綺麗な新興分譲地が完成。
北松本駅まで徒歩17分、
通勤通学に嬉しい立地です。
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【おすすめポイント】
・市内を見渡せる雄大な眺望と
閑静な住環境が人気の城山エリアに
新興分譲地が誕生！
綺麗な街並みで新生活をスタート♪
・最寄りスーパーまで車4分と便利。
展望台が有名な城山公園まで
徒歩5分の距離で
お子様とのお散歩が楽しくなります。
【周辺環境】
□田川小学校…徒歩20分
□デリシア宮渕店…車4分
□城山公園…徒歩5分
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◆耐震性・耐火性・気密性に◎
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（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市立田川小学校まで1.6km（徒歩20分）学校目標は「愛（やさしく） 正（ただしく） 剛（たくましく）」。2025年に100周年を迎えます。行事などで地域の方と交流する場を多く設けています。
松本市立丸ノ内中学校まで650m（徒歩9分）学校目標は「自治の精神 ～豊かな心でたくましく自他ともによりよく生きよう～」。昭和23年に松本城二の丸に開校された、歴史ある学校です。
松本市白板保育園まで1.8km（車6分）城山公園やアルプス公園で様々な自然に触れる機会を設けています。近隣の白板八幡神社との交流も特徴です。
デリシア宮渕店まで1.1km（車4分）営業時間は9：00～21：00。地場野菜や新鮮な生鮮食品が充実している、信州ならではのスーパーです。
なぎさライフサイトまで2.3km（車8分）食品スーパーや家電量販店、ドラッグストア、スポーツクラブ、日帰り温泉施設、多数の飲食店が建ち並ぶショッピングタウン。
とをしや薬局蟻ケ崎店まで2.1km（車6分）営業時間は10：00～20：00。調剤薬局併設型のドラッグストアで、曜日限定のセール品が人気です。
城山公園まで350m（徒歩5分）桜の名所として親しまれる高台の公園。円柱型の展望台からは市内の夜景を一望できます。地元ゆかりの歌碑も多く設置されています。
丸の内病院まで2.0km（車8分）内科や外科をはじめとした多くの診療科を受け持つ総合病院です。緩和ケアや在宅医療にも力を入れた二次救急指定病院です。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 1098万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 20.92万円 |
| 土地面積 | 173.56m²(公簿) / 52.5坪 |
| 所在地 | 松本市城山1235-34、1235-39 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン城山 全1区画】 |
| 通学区 | 田川小学校(1600m) 丸ノ内中学校(650m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離1300m 徒歩17分 自動車7分 電車:篠ノ井線松本駅 距離2200m 徒歩28分 自動車10分 バス:アルピコ交通 アルプス公園線 バス停放光寺 距離130m 徒歩2分 高速道路:長野道 松本I.C. 車14分 |
| 備考 | ・土砂災害警戒区域「急傾斜地」に該当 ・宅延道路には通行地役権を設定し、隣区画宅延部分を含め全幅通行可能とします。 ・地盤調査済 改良工事不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 6.53m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 41421円 埋蔵文化財保護法届出 30000円 通行地役権設定費用 50000円 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:3.2m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 9755 |
| 物件番号 | 435420 |
| 最終更新日 | 2024-12-24 |
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