住宅用土地 長野県松本市城山1235-34、1235-39 【スマイルタウン城山 全1区画】
- 価格1098万円
- 坪単価20.92万円
- 土地面積173.56m2
- 建蔽/容積60%/200%
- 通学区田川小学校(1600m)
丸ノ内中学校(650m)
最終更新日 2025年05月17日
《仲介手数料不要》
市内を見渡せる眺望がポイント!
閑静で落ち着きのある城山に
街並み綺麗な新興分譲地が完成。
北松本駅まで徒歩17分、
通勤通学に嬉しい立地です。

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【おすすめポイント】
・市内を見渡せる雄大な眺望と
閑静な住環境が人気の城山エリアに
新興分譲地が誕生!
綺麗な街並みで新生活をスタート♪
・最寄りスーパーまで車4分と便利。
展望台が有名な城山公園まで
徒歩5分の距離で
お子様とのお散歩が楽しくなります。
【周辺環境】
□田川小学校…徒歩20分
□デリシア宮渕店…車4分
□城山公園…徒歩5分
【スマイルハウスの住宅】
◆注文住宅も企画住宅も!
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◆耐震性・耐火性・気密性に◎
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◆お引き渡し後10年間の定期点検など
アフターメンテナンス充実
間接照明が寝室のカウンタースペースを照らす*施工例 インテリアライトで寝室がおしゃれに*施工例 (株)スマイルハウス施工例】2階建てor平屋、ご希望の間取りなどマイホームプランをお聞かせください♪企画住宅のプランも多数ご用意しています。 最寄りスーパーは車4分、なぎさライフサイトまで車8分が便利!休日は城山公園へのお散歩がおすすめです♪ セイブなら仲介手数料0円! お買い物は車4分のデリシア宮渕店が便利!休日は徒歩5分の城山公園までお散歩もおすすめです。 閑静で落ち着きのある住環境に定評のある城山エリア。限られた車の通行量で、小さなお子様も安心。 山々の緑と市内を見渡せる高台に位置し、住宅地ながらものびのびとした自然を感じられます。
ほぼ長方形型の整形地。道路からの出入りは隣区画との共有部分があるので、ゆったりと通行できます。 【太陽光発電半額キャンペーン開催中!】(株)スマイルハウスで企画住宅の請負契約をいただいたお客様へ、太陽光発電システムを半額でプレゼント!詳細はお気軽にお問合せください。 北松本駅まで徒歩17分と、電車利用の通勤通学に嬉しい立地。最寄りバス停は徒歩2分! 全12区画の新興分譲地の一画です。整然とした街並みの中で気持ち良く新生活をスタートできます。 外観の一例(イメージ) 2階建て外観*施工例 塗り壁の外観*施工例 勾配天井が印象的な平屋のLDK*施工例
モダンでシックなホテルライクLDK*施工例 チェリー色でまとめた落ち着いた色合いで心地の良いLDK*施工例 洗練された色合いのLDK。キッチン周りにあえて壁をつけることで、生活感を隠し非日常感を。 キッチン前のカウンターでダイニングをカフェ風に演出。*施工例 壁面の石目調のタイルと差し込む日差しが非日常感を演出*施工例 背面のアクセントがおしゃれな空間に。料理をするのも楽しくなります。*施工例 キッチンの腰壁には木目のアクセントで部屋全体を落ち着いた雰囲気に*施工例 玄関は外出時も帰宅時も気分が上がるお気に入りの空間に*施工例
(株)セイブ
担当:セイブ&スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市立田川小学校まで1.6km(徒歩20分)学校目標は「愛(やさしく) 正(ただしく) 剛(たくましく)」。2025年に100周年を迎えます。行事などで地域の方と交流する場を多く設けています。
(株)セイブ
担当:セイブ&スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
価格 | 1098万円 |
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坪単価 | 20.92万円 |
土地面積 | 173.56m²(公簿) / 52.5坪 |
所在地 | 松本市城山1235-34、1235-39 |
分譲地名 | 【スマイルタウン城山 全1区画】 |
通学区 | 田川小学校(1600m) 丸ノ内中学校(650m) |
交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離1300m 徒歩17分 自動車7分 電車:篠ノ井線松本駅 距離2200m 徒歩28分 自動車10分 バス:アルピコ交通 アルプス公園線 バス停放光寺 距離130m 徒歩2分 高速道路:長野道 松本I.C. 車14分 |
備考 | ・土砂災害警戒区域「急傾斜地」に該当 ・宅延道路には通行地役権を設定し、隣区画宅延部分を含め全幅通行可能とします。 ・地盤調査済 改良工事不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
地目 | 宅地 |
建蔽率 | 60% |
容積率 | 200% |
私道面積 | あり 6.53m² |
下水 | 公共下水道 |
最適用途 | 住宅用土地 |
土地権利 | 所有権 |
その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 41421円 通行地役権設定費用 50000円 |
接道状況 | 方角:北西 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:3.2m |
設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
取引態様 | 売主 |
手数料 | 不要 |
引渡し/入居日 | 即可能 |
管理番号 | 9755 |
物件番号 | 439232 |
最終更新日 | 2025-05-17 |