新築住宅 長野県松本市大字岡田下岡田1341-6 【松本市岡田下岡田 平屋新築戸建】
- 価格4190万円
- 土地面積292.36m2
- 間取3LDK(デザインと暮らしやすさを両立した平屋)
- 建物面積93.98m2
- 通学区松本市立岡田小学校(300m)
松本市立女鳥羽中学校(110m)
最終更新日 2025年09月27日
《仲介手数料不要》
小中学校まで徒歩5分圏内！
L型配置のLDK、大容量収納など、
子育て世代に嬉しい工夫が満載の平屋。
家具・カーテン・エアコン・照明付
＆高性能なトリプルサッシ採用。
□デリシア桐店…車5分
□イオンモール松本…車11分
□食彩スーパーF…徒歩6分
□信大附属病院…車6分
□キッセイ文化ホール…徒歩13分
□岡田保育園…車2分
□岡田小学校…徒歩4分
□女鳥羽中学校…徒歩2分
【おすすめポイント】
◆L型配置の21.6帖LDKは
料理中も家族を見守れる安心設計
◆ファミリークローク＆WIC＆ECL
衣類や日用品をまとめて収納、片付けやすく
◆玄関すぐに洗面台を配置し
帰宅後すぐに手洗いができて衛生的
◆セイブ・スマイルハウスならでは！
エアコン・家具・カーテン・照明
全てコミコミですぐに住める♪
高性能なトリプルサッシも採用！
内覧受付中！お気軽にお問合せください♪
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※初めてお問合せいただく方に限ります。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市岡田保育園まで550m（車2分）近隣の神社、しいたけ山、どんぐり山などで自然を通じた遊びによって、「自ら成長する力」を育てることを大切にし、子どもの主体性や自己肯定感を高める保育を目指しています。
松本市立岡田小学校まで300m（徒歩4分）学校目標は「みんなかがやけ！～わかりあい・たすけあい・まなびあい～」。1889年の開校から地域を見守り続ける、歴史ある小学校。芥子坊主山への全校縦割り遠足が定例行事です。
松本市立女鳥羽中学校まで110m（徒歩2分）掃除の時間を「自問の時間」とし、行動や心を振り返る「自問清掃」を行っています。「我慢玉（意志力）」「発見玉（創造力）」「親切玉（思いやる気持ち）」の3つの力を磨きます。
デリシア桐店まで1.7km（車5分）9：00～23：00の長時間営業が安心の店舗です。2024年11月にリニューアルし、外観もモダンに刷新。広い駐車場とATM、道を挟んだ隣には100円ショップがあり、利便性ばっちりです。
イオンモール松本まで4.6km（車11分）イオンスタイルと170の専門店からなる、大型ショッピングセンター。充実の衣料品店や雑貨店が年代・性別問わず揃います。飲食店と併設の映画館もあり、ご家族全員で楽しめます。
ドラッグコスコ桐店まで1.4km（車4分）営業時間は9：30～19：30、調剤受付は日曜日定休です。お得な「今週のおすすめ」商品や、タイムセール的な「本日のおすすめ」など、定期的なお買得情報が豊富なドラッグストア。
信州大学医学部附属病院まで2.2km（車6分）長野県内で唯一の特定機能病院であり、最上級の医療体制を持つ大学病院です。さらに高度救命救急センターを有し、ドクターヘリが常駐。救急医療体制も非常に充実しています。
キッセイ文化ホールまで1.0km（徒歩13分）コンサート・演劇・集会・講演など幅広い舞台芸術イベントに対応可能な大中2つのホールを備える多目的施設。セイジ・オザワ松本フェスティバルの主要会場として有名な文化的拠点。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 4190万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 292.36m²(公簿) / 88.43坪 |
| 建物面積 | 93.98m² / 28.42坪 |
| 間取 | 3LDK(デザインと暮らしやすさを両立した平屋) |
| 所在地 | 松本市大字岡田下岡田1341-6 |
| 建物名 | 【松本市岡田下岡田 平屋新築戸建】 |
| 通学区 | 松本市立岡田小学校(300m) 松本市立女鳥羽中学校(110m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離4000m 徒歩50分 自動車14分 電車:篠ノ井線松本駅 距離4400m 徒歩55分 自動車16分 バス:アルピコ交通岡田線 バス停岡田東区 距離450m 徒歩6分 |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 台数：4台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年9月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 67243円 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:12.2m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・追焚機能・庭・テラス・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 880304 |
| 物件番号 | 445599 |
| 最終更新日 | 2025-09-27 |
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