新築住宅 長野県松本市神田１丁目763-12 【松本市神田 平屋新築戸建】
- 価格3690万円
- 土地面積219.24m2
- 間取3LDK(モルタル調で暮らす、大人の平屋)
- 建物面積84.46m2
- 通学区松本市立筑摩小学校(1300m)
松本市立開成中学校(1300m)
最終更新日 2026年01月08日
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【周辺環境】
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□ツルヤ並柳店…車6分
□ラ・ムー並柳店…車6分
□相澤病院…車7分
□あがたの森公園…車5分
□神田保育園…徒歩3分
□筑摩小学校…徒歩17分
□開成中学校…徒歩17分
【おすすめポイント】
◆モルタル調のフローリングと
コンクリート調のクロスで仕上げた、
無機質が心地いいモダンな平屋
◆人気のペニンシュラ型キッチンは
家事をしながらでも
リビング・ダイニングまで見渡せる設計
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（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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松本市神田保育園まで180m（徒歩3分）園の周辺には弘法山古墳や薄川などがあり、子どもたちは自然に親しみながら遊ぶことができます。園庭の桜の木や畑では、季節の野菜づくりを体験し、収穫の喜びも味わえます。
松本市立筑摩小学校まで1.3km（徒歩17分）2018年に100周年を迎えた歴史ある小学校です。「筑摩の泉」と呼ばれる学校敷地内のわき水は、水質検査や生態系、自然災害との関係などの研究対象として児童に親しまれています。
松本市立開成中学校まで1.3km（徒歩17分）学校目標は「豊かな心を求め めあてを持って ねばり強くやり抜く生徒」。防災実習など現場で学ぶ体験型カリキュラムが魅力。運動部の活動が活発で全国大会への出場歴もあります。
ライフスクエアCOMO庄内まで1.3km（車5分）スーパーマーケット「デリシア」、ホームセンター「綿半ホームエイド」、スターバックス、モスバーガー、とをしや薬局、100円ショップ「セリア」などが建ち並ぶ複合商業施設。
ツルヤ並柳店まで1.7km（車6分）営業時間は9：30～20：00、日曜日は9：00開店です。利用者からは「野菜や果物が新鮮」「肉・魚の鮮度がよい」「品ぞろえが豊富」と評価されている、信頼のスーパーマーケットです。
ラ・ムー並柳店まで2.0km（車6分）営業時間は8：00～22：00と長時間営業が嬉しいディスカウントスーパー。問屋直販・一括仕入れにより、安心価格で食料品、日用品、衣料品、酒類などを提供しています。
相澤病院まで2.2km（車7分）基幹病院として地域の命と健康を守るために尽力しています。高度な医療技術と多職種連携によるチーム医療を提供し、急性期から慢性期、在宅医療まで幅広いサービスを展開しています。
あがたの森公園まで1.4km（車5分）大正8年に建設された木造洋風建築「旧制松本高等学校本館」や「哲学の森」、芝生広場などを有する、自然と歴史が調和した公園。リラックスしたい方や歴史的建造物に興味がある方に。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 3690万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 219.24m²(実測) / 66.32坪 |
| 建物面積 | 84.46m² / 25.54坪 |
| 間取 | 3LDK(モルタル調で暮らす、大人の平屋) |
| 所在地 | 松本市神田１丁目763-12 |
| 建物名 | 【松本市神田 平屋新築戸建】 |
| 通学区 | 松本市立筑摩小学校(1300m) 松本市立開成中学校(1300m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 距離2800m 徒歩35分 自動車9分 電車:篠ノ井線松本駅 距離2800m 徒歩35分 自動車12分 バス:松本市コミュニティバス中山線 バス停三才東 距離270m 徒歩4分 |
| 備考 | ・本物件の上下水道配管は隣地を使用しています。 ・宅延道路の相互利用について約定書、覚書があります。 ・宅延道路を横断する形で第三者所有の下水道管の埋設があります。 |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 台数：3台あり |
| 私道面積 | あり 74.68m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年12月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道受益者負担金 99933円 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:2.2m 公私区分:公道 接面:2m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・セットバック要・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 880312 |
| 物件番号 | 448870 |
| 最終更新日 | 2026-01-08 |
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