新築住宅 長野県塩尻市大字宗賀1654-8 【塩尻市宗賀 平屋新築戸建】
- 価格3390万円
- 土地面積301.64m2
- 間取3LDK(91坪土地＆太陽光発電搭載の平屋)
- 建物面積80.32m2
- 通学区塩尻市立宗賀小学校(1900m)
塩尻市立塩尻西部中学校(1600m)
最終更新日 2026年04月11日
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91坪の広々敷地で駐車6台可能！
塩尻駅車6分で便利＆穏やかな住環境。
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【周辺環境】
□塩尻駅…車6分
□デリシア塩尻店…車6分
□西友塩尻西店…車6分
□えんぱーく…車6分
□平出博物館…徒歩5分
□宗賀中央保育園…車4分
□宗賀小学校…徒歩24分
□塩尻西部中学校…徒歩20分
【おすすめポイント】
◆91坪の敷地はお庭づくりも楽しめる♪
駐車6台可能で来客時も安心です
◆エアコン2台・家具・カーテン・照明付
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さらに太陽光発電システム搭載で
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◆やわらかな色合いのコーディネートで
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※初めてお問合せいただく方に限ります。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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宗賀中央保育園まで2.0km（車4分）保育目標は「心身ともに健康で活気あふれる子ども」。朝全員で体操をしたりマラソンを行ったりと、皆で体を動かしています。戸外での活動、実体験を大切にした保育を展開しています。
塩尻市立宗賀小学校まで1.9km（徒歩24分）学校目標は「豊かな知恵・優しい心・丈夫な体」。創立150年以上の歴史ある小学校です。中山道の宿場街として栄えた面影を残し、四季の豊かな自然に恵まれた環境で学習しています。
塩尻市立塩尻西部中学校まで1.6km（徒歩20分）学校目標は「観（学び合う）・錬（磨き合う）・恕（触れあう）」。畑に囲まれた田園地帯にあります。「まなび庵」として生徒のいない時間帯に社会教育施設として開放されています。
ウイングロード・デリシア塩尻店まで2.8km（車6分）営業時間は9：00～21：00。デリシア、100円ショップ、ドラッグストア等からなるショッピング施設です。3Fではカルチャーセンターとして様々な講義や教室も催されています。
西友塩尻西店まで3.0km（車6分）24時間営業で、急なお買い物にも嬉しいスーパーです。好評のPB商品やお手頃価格商品が豊富で人気を集めています。同じ敷地内にファッションセンターしまむらも建ち並びます。
市民交流センター えんぱーくまで2.9km（車6分）塩尻市立図書館を中心に、「子育て支援・青少年交流」「シニア活動支援」「ビジネス支援」「市民活動支援」など多彩な機能を備えた複合施設。誰もが気軽に立ち寄れる交流の場です。
平出博物館まで350m（徒歩5分）塩尻市内の遺跡から見つかった土器や石器、民俗資料などが展示されています。縄文時代から平安時代にかけての大集落跡の平出遺跡も体験できる、自然豊かな博物館です。
塩尻駅まで2.3km（車6分）JR中央本線とJR篠ノ井線が接続し、特急列車「あずさ」「しなの」が停車するターミナル駅です。ホームにある塩尻名産のブドウの木柵や、日本一間口の狭い立ち食いそば屋が特徴です。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 3390万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 301.64m²(公簿) / 91.24坪 |
| 建物面積 | 80.32m² / 24.29坪 |
| 間取 | 3LDK(91坪土地＆太陽光発電搭載の平屋) |
| 所在地 | 塩尻市大字宗賀1654-8 |
| 建物名 | 【塩尻市宗賀 平屋新築戸建】 |
| 通学区 | 塩尻市立宗賀小学校(1900m) 塩尻市立塩尻西部中学校(1600m) |
| 交通 | 電車:中央本線洗馬駅 距離2300m 徒歩29分 自動車5分 電車:篠ノ井線塩尻駅 距離2300m 徒歩29分 自動車6分 バス:地域振興バス宗賀線 バス停床尾稲荷前 距離80m 徒歩1分 高速道路:長野道 塩尻I.C. 車9分 |
| 備考 | ・「床尾地区地区計画」該当土地により、 建物用途制限、建ぺい率・容積率、敷地面積の最低限度、壁面位置の制限、建物高さの最高限度、 建築物等の形態・意匠の制限、かき・さくの構造制限などがあります。 ・土砂災害警戒区域（Ｙ急傾斜地の崩壊）に該当します。 |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 台数：6台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年3月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 91300円 下水道負担金 226230円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:15m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・追焚機能・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年5月下旬 予定 |
| 管理番号 | 880316 |
| 物件番号 | 452149 |
| 最終更新日 | 2026-04-11 |
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