住宅用土地 長野県松本市波田 中波田4区画分譲地 ①
- 価格727万円
- 坪単価10.5万円
- 土地面積228.88m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区松本市立波田小学校(1800m)
松本市立波田中学校(1800m)
最終更新日 2025年10月27日
波田地区の閑静で陽当たり良好な新規分譲地です。車で5分から10分ほどの距離に生活に必要な主要施設が一通り揃った好立地。お問い合わせお待ちしております。
閑静で生活に便利な好立地。6月中旬工事完了！
上高地線波田駅・スーパーデリシア・松本市立病院が車で5分圏内にあり、10分程の距離にはリニューアルしたアイシティ21もある生活に非常に便利な好立地です。閑静で陽当たり良好です。お問合せお待ちしております。お気軽にご連絡ください。
向井開発（有）
担当：向井亜紀子
0263-79-2212
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件詳細
| 価格 | 727万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 10.5万円 |
| 土地面積 | 228.88m²(実測) / 69.23坪 |
| 所在地 | 松本市波田 |
| 分譲地名 | 中波田4区画分譲地 |
| 区画番号 | ① |
| 通学区 | 松本市立波田小学校(1800m) 松本市立波田中学校(1800m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道波田駅 距離1600m 徒歩25分 自動車5分 バス:松本市コミュニティバス朝日波田線 バス停旧中波田出張所 距離400m 徒歩5分 最寄り駅までバス乗車5分 高速道路:長野道 松本I.C. 車20分 |
| 備考 | ・別途、水道関連料金を頂戴します。 水道事業分担金：13㎜口径 123,200円 下水道受益者負担金：278,000円（百円以下四捨五入 1戸あたり200,000円に加え1平方メートルあたり340円） ・宅延46.16㎡ 道路後退8.46㎡ 水道用地1.86㎡ 計56.48㎡を併せてお引渡いたします。なお、当該範囲内に建物の建築をすることはできません。 ・都市計画法43条の申請が必要です。 ・物件東側の道路は、建築基準法42条2項道路に該当します。 ・2025/4/11現在、土地分割工事は未成です。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | あり 8.46m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:9.12m |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 439678 |
| 最終更新日 | 2025-10-27 |
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