新築住宅 長野県松本市並柳１丁目 クレイドルガーデン並柳４丁目 第１-１号棟
- 価格3580万円
- 土地面積164.87m2
- 間取3LDK(洋:9.0 洋:6.0 洋:5.0 和:4.5帖 小屋裏収納 LDK:17.0)
- 建物面積98.82m2
- 通学区松本市立並柳小学校(250m)
松本市立清水中学校(2300m)
最終更新日 2026年09月14日
【住宅性能評価取得】×【耐震等級３】安心安全の平屋住宅！
☆住宅性能評価取得と制振装置「SAFE３６５」の採用により、これからのお住まいとしてより安心安全です！☆約１７帖のLDKそして対面キッチン仕様は、毎日のお料理が楽しくなります。
２階は、開放的な吹き抜けとストックスペースの小屋裏収納が嬉しいです。
雨のことを心配せず洗濯物を干せるルーフバルコニーは、とても助かります。
ご見学をはじめ住宅ローンの事前審査についてご相談がありましたら、お気軽にご連絡ください！！
※建築工事中で完成前の際は、同じ建築会社が建てた他の物件をご案内させていただきます。暮らしのイメージをふくらませてください。
リーマン不動産
担当：奈良木 利邦
0263-88-7022
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物件詳細
| 価格 | 3580万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 164.87m²(公簿) / 49.87坪 |
| 建物面積 | 98.82m² / 29.89坪 |
| 間取 | 3LDK(洋:9.0 洋:6.0 洋:5.0 和:4.5帖 小屋裏収納 LDK:17.0) |
| 所在地 | 松本市並柳１丁目 |
| 建物名 | クレイドルガーデン並柳４丁目 第１-１号棟 |
| 通学区 | 松本市立並柳小学校(250m) 松本市立清水中学校(2300m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 距離2400m 徒歩30分 |
| 備考 | ～新生活応援キャンペーン実施中～ こちらの物件をご購入していただいたお客様には、仲介手数料を無料とさせていただきます。 【住まいの安心に配慮したアーネストワン施行の建売住宅】 こちらの建売分譲住宅は、制振装置「SAFE３６５」を採用しています。 「住宅のもっている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制振装置メーカーと共同開発した制振装置「SAFE３６５」は、構想ビルの制振装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。」 【性能評価取得物件】 住宅性能評価とは、「住宅の品質確保の促進に関する法律（通称：品確法）」に基づいて、住宅の性能を客観的に評価・表示する制度です。 評価は、第三者機関が住宅の設計や建築における性能を評価します。その評価基準は、住宅性能評価機関で統一されたものです。 【法令制限】 宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域（土石流）、建蔽率の角地緩和 【その他】 ・建物面積にルーフバルコニーの約9.72㎡が含みます。 ・土地面積に高圧線下約5.45㎡を含みます。（地役権設定有・支持物以外の送電線路の設置及び保全のための立入、送電線路の最下垂時における電線から 3.75ｍの範囲内の築造工作物の設置及び材木の植栽禁止。） ・敷地内に擁壁があります。 【Life Information】 ・ラ・ムー並柳店まで 徒歩約９分（約６５０ｍ） ・ローソン松本並柳店まで 徒歩約５分（約３７０ｍ） ・セブンイレブン松本並柳店まで 徒歩約８分（約６２０ｍ） ・ツルヤ並柳店まで 徒歩約１１分（８５０ｍ） ・並柳保育園まで 徒歩約４分（約２５０ｍ） 【別途諸費用】 ・固定資産税等(日割り計算分) ・権利移転登記費用(所有権・抵当権) ・印紙代(売買契約書貼付用・抵当権設定用) ・不動産取得税(減額申請ございます) ・火災保険 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：3台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年10月 |
| 施工会社 | 株式会社 アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:12.57m 方角:東南 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:2.82m 方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:2.99m |
| 設備 | システムキッチン・浄水器・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・オートバス・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・庭・ルーフバルコニー・床下収納・バリアフリー・閑静住宅街・制震構造・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・吹抜・建築確認完了検査済証・省エネラベル・セットバック済・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年10月下旬 予定 |
| 管理番号 | 8000-309 |
| 物件番号 | 457476 |
| 最終更新日 | 2026-09-14 |
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