新築住宅 長野県塩尻市大字塩尻町 クレイドルガーデン塩尻町 第11-2号棟
- 価格2480万円
- 土地面積166.94m2
- 間取4LDK(洋:8.0帖 洋:6.7帖 洋:5.2帖 洋風和室:4.5帖 LDK:18.0)
- 建物面積98.82m2
- 通学区塩尻市立塩尻東小学校(1100m)
塩尻市立塩尻中学校(1600m)
最終更新日 2026年10月05日
【住宅性能評価取得】×【耐震等級３】安心安全の建売住宅！
☆歴史ある地域の閑静な住宅エリアで豊かな自然に囲まれ、お寺も近くにあり、落ち着いた雰囲気の周辺環境。☆住宅性能評価取得と制振装置「SAFE３６５」の採用により、これからのお住まいとしてより安心安全です！
☆約１８帖のLDKそして対面キッチン仕様は、毎日のお料理が楽しくなります。雨のことを心配せず洗濯物を干せる広めのルーフバルコニーは、とても助かります。リビング横の洋風和室は、心安らぐ場所やゲストルームとしてもお使いいただけます。２階の洋室は、ウオークインクローゼットをはじめ収納がたっぷりあります。
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リーマン不動産
担当：奈良木 利邦
0263-88-7022
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物件詳細
| 価格 | 2480万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 166.94m²(公簿) / 50.49坪 |
| 建物面積 | 98.82m² / 29.89坪 |
| 間取 | 4LDK(洋:8.0帖 洋:6.7帖 洋:5.2帖 洋風和室:4.5帖 LDK:18.0) |
| 所在地 | 塩尻市大字塩尻町 |
| 建物名 | クレイドルガーデン塩尻町 第11-2号棟 |
| 通学区 | 塩尻市立塩尻東小学校(1100m) 塩尻市立塩尻中学校(1600m) |
| 交通 | 電車:中央本線みどり湖駅 距離1500m 徒歩19分 自動車5分 |
| 備考 | ～新生活応援キャンペーン実施中～ こちらの物件をご購入していただいたお客様には、仲介手数料を無料とさせていただきます。 【住まいの安心に配慮したアーネストワン施行の建売住宅】 こちらの建売分譲住宅は、制振装置「SAFE３６５」を採用しています。 「住宅のもっている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制振装置メーカーと共同開発した制振装置「SAFE３６５」は、高層ビルの制振装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。」 【性能評価取得物件】 住宅性能評価とは、「住宅の品質確保の促進に関する法律（通称：品確法）」に基づいて、住宅の性能を客観的に評価・表示する制度です。 評価は、第三者機関が住宅の設計や建築における性能を評価します。その評価基準は、住宅性能評価機関で統一されたものです。 【法令制限】 宅地造成工事規制区域、文化財保護法 【その他】 ・土地の一部に第一種住居地域(建蔽率60％・容積率200%)を含むため、土地全体の建蔽率は52%・容積率は107% 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72㎡有り 敷地内に電柱有り 【Life Information】 ・塩尻東小学校まで徒歩約１４分（約1,100m） ・塩尻中学校まで徒歩約20分（約1,600m） ・みどり湖駅まで徒歩約１９分（約1,500m） ・デイリーヤマザキ塩尻仲町店まで徒歩約12分（約900m） ・とをしや薬局塩尻中学前店まで徒歩約20分（約1,500m） ・バロー塩尻店まで（約3,100m） ・ショッピングセンターウイングロードまで（約3,000m） 【別途諸費用】 ・固定資産税等(日割り計算分) ・権利移転登記費用(所有権・抵当権) ・印紙代(売買契約書貼付用・抵当権設定用) ・不動産取得税(減額申請ございます) ・火災保険 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：3台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年8月 |
| 施工会社 | 株式会社 アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北東 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:9.9m 方角:東南 道路幅員:4.1m 公私区分:公道 接面:10m |
| 設備 | システムキッチン・浄水器・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・オートバス・浴室乾燥機・トイレ２箇所・追焚機能・ルーフバルコニー・床下収納・バリアフリー・閑静住宅街・制震構造・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・建築確認完了検査済証・省エネラベル・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 8000-321 |
| 物件番号 | 458298 |
| 最終更新日 | 2026-10-05 |
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