新築住宅 長野県松本市南原１丁目 クレイドルガーデン松本市南原 第3-2号棟
- 価格2780万円
- 土地面積172.42m2
- 間取4LDK(洋:8.2帖 洋:7.0帖 洋:6.0帖 洋風和室:4.5帖 LDK:15.0帖)
- 建物面積97.6m2
- 通学区松本市立開明小学校(1500m)
松本市立信明中学校(1200m)
最終更新日 2026年09月17日
【住宅性能評価取得】×【耐震等級３】安心安全の建売住宅！
☆住宅性能評価取得と制振装置「SAFE３６５」の採用により、これからのお住まいとしてより安心安全です！☆約１５帖のLDKそして対面キッチン仕様は、毎日のお料理が楽しくなります。雨のことを心配せず洗濯物を干せるルーフバルコニーは、とても助かります。
ご見学をはじめ住宅ローンの事前審査についてご相談がありましたら、お気軽にご連絡ください！！
リーマン不動産
担当：奈良木 利邦
0263-88-7022
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
リーマン不動産
担当：奈良木 利邦
0263-88-7022
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 2780万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 172.42m²(公簿) / 52.15坪 |
| 建物面積 | 97.6m² / 29.52坪 |
| 間取 | 4LDK(洋:8.2帖 洋:7.0帖 洋:6.0帖 洋風和室:4.5帖 LDK:15.0帖) |
| 所在地 | 松本市南原１丁目 |
| 建物名 | クレイドルガーデン松本市南原 第3-2号棟 |
| 通学区 | 松本市立開明小学校(1500m) 松本市立信明中学校(1200m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 徒歩25分 |
| 備考 | ～新生活応援キャンペーン実施中～ こちらの物件をご購入していただいたお客様には、仲介手数料を無料とさせていただきます。 【住まいの安心に配慮したアーネストワン施行の建売住宅】 こちらの建売分譲住宅は、制振装置「SAFE３６５」を採用しています。 「住宅のもっている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制振装置メーカーと共同開発した制振装置「SAFE３６５」は、構想ビルの制振装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。」 【性能評価取得物件】 住宅性能評価とは、「住宅の品質確保の促進に関する法律（通称：品確法）」に基づいて、住宅の性能を客観的に評価・表示する制度です。 評価は、第三者機関が住宅の設計や建築における性能を評価します。その評価基準は、住宅性能評価機関で統一されたものです。 【フラット３５ S（金利Aプラン）対象住宅】 フラット35Sは、住宅金融支援機構が提供する長期固定金利住宅ローン「フラット35」に、一定の性能基準を満たす住宅を対象に金利優遇を付ける制度になります。 【法令制限】 宅地造成工事規制区域、前面道路幅員規制（容積率）、法第２２条区域 【その他】 ・建物面積にルーフバルコニーの約6.48㎡含みます。 ・土地面積に路地状部分約56㎡のうち協定地約0.5㎡を含みます。 ・敷地内に電柱・支線があります。 【Life Information】 ・バロー笹部店まで 徒歩約８分（約５７８ｍ） ・ドラックコスコ笹部店まで 徒歩約１０分（約７３６ｍ） ・セブンイレブン松本南原店まで 徒歩約３分（約１９０ｍ） ・医療法人和心会松南病院まで 徒歩約１４分（１，０４８ｍ） ・松本笹部簡易郵便局まで 徒歩約９分（約６９４ｍ） 【別途諸費用】 ・固定資産税等(日割り計算分) ・権利移転登記費用(所有権・抵当権) ・印紙代(売買契約書貼付用・抵当権設定用) ・不動産取得税(減額申請ございます) ・火災保険 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年7月 |
| 施工会社 | 株式会社 アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道 |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・浄水器・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・オートバス・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・庭・バルコニー・床下収納・バリアフリー・閑静住宅街・制震構造・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・建築確認完了検査済証・省エネラベル・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 8000-315 |
| 物件番号 | 457733 |
| 最終更新日 | 2026-09-17 |
0263
