新築住宅 長野県松本市大字岡田松岡 クレイドルガーデン松本市岡田松岡 第5-1号棟
- 価格2980万円
- 土地面積165.48m2
- 間取3SLDK(洋:7.0帖 洋:6.7帖 洋:6.1帖 パントリー:1.5帖 LDK:21帖)
- 建物面積98.82m2
- 通学区松本市立岡田小学校(400m)
松本市立女鳥羽中学校(500m)
最終更新日 2026年09月28日
【住宅性能評価取得】×【耐震等級３】安心安全の建売住宅！
☆住宅性能評価取得と制振装置「SAFE３６５」の採用により、これからのお住まいとしてより安心安全です！☆約２１帖の開放的なLDKそして対面キッチン仕様は、毎日のお料理が楽しくなります。雨のことを心配せず洗濯物を干せるルーフバルコニーは、とても助かります。
☆食品庫としてのキッチン横にあるパントリーとウォークインクローゼットで収納スペースが充実していています。
ご見学をはじめ住宅ローンの事前審査についてご相談がありましたら、お気軽にご連絡ください！！
リーマン不動産
担当：奈良木 利邦
0263-88-7022
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
リーマン不動産
担当：奈良木 利邦
0263-88-7022
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 2980万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 165.48m²(公簿) / 50.05坪 |
| 建物面積 | 98.82m² / 29.89坪 |
| 間取 | 3SLDK(洋:7.0帖 洋:6.7帖 洋:6.1帖 パントリー:1.5帖 LDK:21帖) |
| 所在地 | 松本市大字岡田松岡 |
| 建物名 | クレイドルガーデン松本市岡田松岡 第5-1号棟 |
| 通学区 | 松本市立岡田小学校(400m) 松本市立女鳥羽中学校(500m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 徒歩52分 |
| 備考 | ～新生活応援キャンペーン実施中～ こちらの物件をご購入していただいたお客様には、仲介手数料を無料とさせていただきます。 【住まいの安心に配慮したアーネストワン施行の建売住宅】 こちらの建売分譲住宅は、制振装置「SAFE３６５」を採用しています。 「住宅のもっている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制振装置メーカーと共同開発した制振装置「SAFE３６５」は、高層ビルの制振装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。」 【性能評価取得物件】 住宅性能評価とは、「住宅の品質確保の促進に関する法律（通称：品確法）」に基づいて、住宅の性能を客観的に評価・表示する制度です。 評価は、第三者機関が住宅の設計や建築における性能を評価します。その評価基準は、住宅性能評価機関で統一されたものです。 【フラット３５ S（金利Aプラン）対象住宅】 フラット35Sは、住宅金融支援機構が提供する長期固定金利住宅ローン「フラット35」に、一定の性能基準を満たす住宅を対象に金利優遇を付ける制度になります。 【法令制限】 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、法第２２条区域 【その他】 ・建物面積にルーフバルコニーの約6.48㎡含みます。 【Life Information】 ・デリシア桐店まで 徒歩約１７分（約１３２２ｍ） ・ファミリーマート松本岡田店まで 徒歩約８分（約５７０ｍ） ・ドラッグコスコ桐店まで 徒歩約１４分（約１０７６ｍ） ・信州大学医学部附属病院まで 徒歩約２３分（１８２２ｍ） ・松本松岡簡易郵便局まで 徒歩約６分（約４１５ｍ） 【別途諸費用】 ・固定資産税等(日割り計算分) ・権利移転登記費用(所有権・抵当権) ・印紙代(売買契約書貼付用・抵当権設定用) ・不動産取得税(減額申請ございます) ・火災保険 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (※平置き駐車可能です。) 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年12月 |
| 施工会社 | 株式会社 アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:4.2m 公私区分:公道 接面:9m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・浄水器・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・オートバス・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・庭・ルーフバルコニー・床下収納・バリアフリー・閑静住宅街・制震構造・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・建築確認完了検査済証・省エネラベル・セットバック済・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年12月下旬 予定 |
| 管理番号 | 8000-319 |
| 物件番号 | 458015 |
| 最終更新日 | 2026-09-28 |
0263
