住宅用土地 長野県松本市宮渕２丁目
- 価格1750万円
- 坪単価23.64万円
- 土地面積244.73m2
- 建蔽/容積60％/160％
- 通学区田川小学校(1200m)
丸ノ内中学校(220m)
最終更新日 2025年01月15日
◇建築業者はご自由にお選びいただけます！◇公営水道・公共下水宅内引込済◇南北に間口が広く、大きめの平屋住宅も魅力です！
◇住宅を建てる敷地部分は南北に長いので、平屋住宅を建てるのもおすすめです！東側と西側では高低差があり、プライベート住宅の雰囲気も味わえるかもしれません！！
※西側と南側の擁壁（土留め）及び西側と北側のブロック塀が経年劣化のため、所々で亀裂がありますので、建築に際しその擁壁等の再施工が必要となることがあります。
リーマン不動産
担当：奈良木 利邦
0263-88-7022
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
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物件詳細
| 価格 | 1750万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 23.64万円 |
| 土地面積 | 244.73m²(公簿) / 74.03坪 |
| 所在地 | 松本市宮渕２丁目 |
| 通学区 | 田川小学校(1200m) 丸ノ内中学校(220m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離1800m 徒歩23分 電車:大糸線北松本駅 距離1000m 徒歩13分 |
| 備考 | 【周辺施設】 ☆デリシア宮渕店まで徒歩７分（約５００ｍ） ☆セブンイレブン松本宮渕店まで徒歩約６分（約５００ｍ） ☆城西医療財団城西病院まで徒歩約８分（約６００ｍ） ☆柿澤内科医院まで徒歩約９分（約６５０ｍ） ☆松本蟻ケ崎郵便局まで徒歩約１０分（約７００ｍ） 【各種法令の制限】 □建基法第２２条区域□各高さ制限□景観法、都市再生特別措置法□本敷地は、第一種住居地域と第一種中高層住居専用地域の２種類の用途にわたっており、建物用途は敷地の過半を占める地域の制限（高さ制限については、より厳しい制限）を受けます。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北東 道路幅員:5.5m 公私区分:公道 接面:5.66m 方角:西 道路幅員:2.5m 公私区分:公道 接面:21.5m |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 8000-268 |
| 物件番号 | 436535 |
| 最終更新日 | 2025-01-15 |
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