住宅用土地 長野県松本市波田4897-1
- 価格1120万円
- 坪単価6.45万円
- 土地面積574.19m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区松本市立波田小学校(1000m)
松本市立波田中学校(1100m)
最終更新日 2026年04月08日
生活に便利な静かな環境で広い土地をお求めの方にお勧めです。生活関連施設は、スーパー950m、コンビニ500m、波田病院700m、小中学校約1000m、市役所支所950mなど徒歩約13分の圏内となっています
1000m圏内に鉄道駅やスーパー、コンビニ、小中学校、病院や市役所支所があり生活環境に恵まれています。
この土地は、松本電鉄上高地線の「波田駅」から西に約850ｍ（徒歩約11分）の閑静な住宅地の一角にあり、波田の中心市街地に近く生活の利便性や陽当たり、眺望に恵まれています。面積が173坪と広い土地ですから、静かな環境で広い土地をお探しの方にお勧めです。また、分け売りについては売主とのご相談となります。今までは、歯科医院の駐車場とした使用していたところですので、殆どがアスファルト舗装となっていますが、買主の希望があれば売主の負担で全面撤去いたします。
生活関連施設は、スーパー950m、コンビニ500m、波田病院700m、小中学校約1000m、市役所支所950mなど徒歩約13分の圏内となっています。
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（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
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物件詳細
| 価格 | 1120万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 6.45万円 |
| 土地面積 | 574.19m²(公簿) / 173.69坪 |
| 所在地 | 松本市波田4897-1 |
| 通学区 | 松本市立波田小学校(1000m) 松本市立波田中学校(1100m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道波田駅 距離850m 徒歩11分 自動車2分 |
| 備考 | 〇現状での引き渡しとなりますが、アスファルト舗装の撤去と隣地所有者立ち合いによる境界の確定は売主の費用負担で行います。 〇上水道とが水道は、買主の負担で、接道の埋設管からの引き込み工事と松本市への負担金が必要となります。 上水道加入負担金 1123，200円、下水道受益者負担金 200,000円＋340円/㎡ 〇分け売りについてはご相談となります。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:5.4m 公私区分:公道 接面:26.8m 方角:西 道路幅員:4.6m 公私区分:公道 接面:14.2m |
| 設備 | 建築条件なし・分割可・プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 451981 |
| 最終更新日 | 2026-04-08 |
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