新築住宅 長野県松本市大字岡田下岡田 クレイドルガーデン松本市岡田下岡田 第1【1号棟】
- 価格2780万円
- 土地面積173.92m2
- 間取3LDK(1階：LDK20 2階：洋8.5 洋6 洋6)
- 建物面積95.58m2
- 通学区岡田小学校(450m)
女鳥羽中学校(750m)
最終更新日 2025年05月30日
松本市岡田下岡田にて、全3棟の新築建売住宅が建築中です！コチラは【1号棟】
松本市街地から、信州大学方面へ北に位置する岡田下岡田。のどかな風景が広がる住宅地で、松本駅周辺へは車で16分。
小学校、中学校が近く、ご家族も安心ですね。
日帰り温泉がある浅間温泉、キッセイ文化ホールがほど近い立地です。
週末はご家族みんなでアルプス公園や浅間温泉で1日過ごしてみてはいかがでしょうか。
【1号棟】
南向きのLDKは21帖と広々～！
2階の3つの洋室はすべてクローゼット付き！
トイレは1階と2階にあり、夜中のトイレも安心です。
バルコニーは2か所からの出入りができ、インナーバルコニーなので雨の日も安心です。
お買い物は、徒歩4分の『食彩スーパーF』が便利です。
◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市岡田小学校
松本市女鳥羽中学校
デリシア桐店
ファミリーマート松本岡田店
信州大学医学部付属病院
アルプス公園からの眺望
美須々公園
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 2780万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 173.92m²(公簿) / 52.61坪 |
| 建物面積 | 95.58m² / 28.91坪 |
| 間取 | 3LDK(1階：LDK20 2階：洋8.5 洋6 洋6) |
| 所在地 | 松本市大字岡田下岡田 |
| 建物名 | クレイドルガーデン松本市岡田下岡田 第1【1号棟】 |
| 通学区 | 岡田小学校(450m) 女鳥羽中学校(750m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離4900m 自動車15分 電車:大糸線北松本駅 距離4600m 自動車13分 バス:四賀線・岡田線・鹿教湯温泉線線 バス停松岡 距離700m 徒歩9分 高速道路:長野道 梓川スマートI.C. 車14分 |
| 備考 | ★新生活応援キャンペーン中★ こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック！ ・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。 【アーネストワン施工の建売分譲住宅】 ・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 【性能評価取得物件】 ・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ・TVモニター付きインフォメーション ・人感センサーライト ・浴室乾燥機 ・ユニットバス（1坪タイプ） ・温水洗浄便座（1階・2階） ・洗面化粧台 ・ペアガラス ・システムキッチン ・手すり付き階段 【その他】 ・ルーフバルコニー4.86㎡ 【周辺環境】 ・岡田小学校（450ｍ・徒歩6分） ・女鳥羽中学校（750ｍ・徒歩10分） ・食彩スーパーF（350ｍ・徒歩4分） ・ファミリーマート松本岡田（900ｍ・徒歩12分） ・由比ヶ浜薬局（700ｍ・徒歩9・車２分） ・ドラックコスコ桐店（1400ｍ・徒歩17分、車5分） ・デリシア桐店（1500ｍ・徒歩18分・車4分） ・富成伍郎商店（850ｍ・徒歩12分、車3分） ・キッセイ文化ホール（1600ｍ・徒歩21分、車6分） ・美須々公園（1100ｍ・徒歩15分） ・アルプス公園（2400ｍ・車5分） ・浅間温泉・ホットプラザ浅間（2700ｍ・車8分） ・松本岡田郵便局（450ｍ・徒歩6分） ・信州大学医学部付属病院（2100ｍ・車6分） ・岡田線・四賀線・鹿教湯温泉線「松岡」バス停（700ｍ・徒歩9分） ・北松本駅（4600ｍ・車13分） ・松本駅（4900ｍ・車16分） ・長野自動車 梓川スマートI.C （7600ｍ・車14分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆78,400円 ・借入金額：2,780万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.00％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二銀行5月変動金利の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年7月 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4.09m 公私区分:私道 接面:4.09m 位置指定あり |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・BT別室・温水洗浄便座・トイレ２箇所・暖房便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・バルコニー・床下収納・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・給湯・洗髪洗面化粧台・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年8月上旬 予定 |
| 物件番号 | 441166 |
| 最終更新日 | 2025-05-30 |
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