新築住宅 長野県松本市筑摩４丁目2-6 クレイドルガーデン筑摩 全3棟【2号棟】※3号棟は商談中
- 価格2880万円
- 土地面積175.58m2
- 間取3SLDK(1階：LDK19 2階：洋室7.2 洋5.2 洋5.2 納戸2.5)
- 建物面積88.28m2
- 通学区松本市立源池小学校(700m)
松本市立清水中学校(1600m)
最終更新日 2025年07月18日
イオンモール松本やCOMO庄内が近く、生活に便利な立地に新築建売住宅が完成します！コチラは【2号棟】
春には桜並木が美しい薄川近くの物件です。源池小学校まで徒歩9分なのでお子さんの通学はご家族も安心ですね。
イオンモール松本、ライフスクエアCOMO庄内共に車で7～8分で生活にも便利な場所です。
休日は薄川のお散歩や、あがたの森公園まで足を延ばしてみては！
【2号棟】
南向きのLDKは19帖と広々～
1、2階のトイレや浴室乾燥機、2.5帖の納戸があり収納や設備が充実しています。
奥行きのあるルーフバルコニーは急な雨降りでもお洗濯物は安心ですね。
◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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物件詳細
| 価格 | 2880万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 175.58m²(公簿) / 53.11坪 |
| 建物面積 | 88.28m² / 26.7坪 |
| 間取 | 3SLDK(1階：LDK19 2階：洋室7.2 洋5.2 洋5.2 納戸2.5) |
| 所在地 | 松本市筑摩４丁目2-6 |
| 建物名 | クレイドルガーデン筑摩 全3棟【2号棟】※3号棟は商談中 |
| 通学区 | 松本市立源池小学校(700m) 松本市立清水中学校(1600m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離2300m 徒歩31分 自動車11分 バス:中山線線 バス停筑摩 距離300m 徒歩4分 高速道路:長野道 松本I.C. 車18分 |
| 備考 | ★新生活応援キャンペーン中★ こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック！ ・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。 【アーネストワン施工の建売分譲住宅】 ・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 【性能評価取得物件】 ・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ・TVモニター付きインフォメーション ・人感センサーライト ・浴室乾燥機 ・ユニットバス（1坪タイプ） ・温水洗浄便座（1階・2階） ・洗面化粧台 ・ペアガラス ・システムキッチン ・手すり付き階段 【その他】 ・ルーフバルコニー4.86㎡があります。 ・土地面積には協定通路（通行地役権付き）48.15㎡が含まれます。 【周辺環境】 ・源池小学校（700ｍ・徒歩9分） ・清水中学校（1600ｍ・徒歩19分） ・ファミリーマート松本埋橋店（800ｍ・徒歩11分・車5分） ・あがたの森公園（700ｍ・徒歩9分・車4分） ・イオンモール松本（1300ｍ・徒歩17分・車7分） ・ライフスクエアCOMO庄内（1300ｍ・徒歩18分・車7分） ・松本筑摩東郵便局（900ｍ・徒歩12分・車3分） ・松本信用金庫つかま支店（300ｍ・徒歩4分・車2分） ・松本市美術館（1500ｍ・徒歩18分・車7分） ・まつもと市民芸術館（1500ｍ・徒歩20分・車8分） ・相澤病院（1200ｍ・徒歩17分・車6分） ・長野自動車道 松本Ｉ．Ｃ（4500ｍ・車18分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆81,200円 ・借入金額：2,880万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.00％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二銀行7月変動金利の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (車種により駐車可能な台数が変わります。) 台数：1～2台あり |
| 私道面積 | あり 48.15m² (私道負担割合 10/10) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年10月 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4.05m 公私区分:公道 接面:2.01m 位置指定あり |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・ルーフバルコニー・床下収納・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・給湯・洗髪洗面化粧台・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年10月下旬 |
| 物件番号 | 442766 |
| 最終更新日 | 2025-07-18 |
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