新築住宅 長野県松本市波田1437-3 クレイドルガーデン松本市波田（三溝駅） 全2棟【2号棟】
- 価格2580万円
- 土地面積198.04m2
- 間取4LDK(1階：LDK15 和4.5 2階：洋6 洋6 洋9)
- 建物面積100.03m2
- 通学区松本市立波田小学校(3300m)
松本市立波田中学校(3400m)
最終更新日 2026年02月02日
松本市波田 三溝駅まで徒歩7分の新築戸建のご紹介です【コチラは2号棟】
三溝駅付近は上高地・乗鞍高原の入口にあたる松本市西部に位置しています。春には枝垂桜が美しい安養寺があり、これらを代表するように四季折々の美しい自然と
長い歴史の遺産が残る地域です。
国道158号線沿いには、スーパー、コンビニなど生活に欠かせない商業施設が揃っています。
松本市中心地への通勤・通学は電車利用が便利です。
15帖のLDKに和室を続間として合わせれば開放的な空間になります。
2階の洋室は収納も十分、ゆとりある広さです。
2か所のトイレや、浴室換気乾燥暖房機など、設備が充実！
ルーフバルコニーは奥行きがあるので急な雨降りでもお洗濯物が安心ですね。
◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市波田小学校
松本市波田中学校
畑の彩り館きろろ
コメリハード＆グリーン信州波田店
アメリカンドラッグ波田店
デリシア波田駅前店
松本市立病院
八十二長野銀行波田支店
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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物件詳細
| 価格 | 2580万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 198.04m²(公簿) / 59.9坪 |
| 建物面積 | 100.03m² / 30.25坪 |
| 間取 | 4LDK(1階：LDK15 和4.5 2階：洋6 洋6 洋9) |
| 所在地 | 松本市波田1437-3 |
| 建物名 | クレイドルガーデン松本市波田（三溝駅） 全2棟【2号棟】 |
| 通学区 | 松本市立波田小学校(3300m) 松本市立波田中学校(3400m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道三溝駅 距離500m 徒歩7分 自動車2分 電車:篠ノ井線松本駅 距離7800m 自動車18分 高速道路:長野道 松本I.C. 車10分 |
| 備考 | ★新生活応援キャンペーン中★ こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック！ ・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。 【アーネストワン施工の建売分譲住宅】 ・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 【性能評価取得物件】 ・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ・TVモニター付きインターフォン ・人感センサーライト ・浴室乾燥機 ・ユニットバス（1坪タイプ） ・温水洗浄便座（1階・2階） ・洗面化粧台 ・ペアガラス ・システムキッチン ・手すり付き階段 【その他】 ・建築確認：第R07SHC123017号 ・ルーフバルコニー7.29㎡があります。 【周辺環境】 松本市波田小学校（3300ｍ 徒歩42分） 松本市波田中学校（3000ｍ 徒歩43分） ファミリーマート松本波田三溝店（200ｍ 徒歩3分・車1分） セブンイレブン信州波田店（2100ｍ 徒歩27分・車5分） 畑の彩り館きろろ（2100ｍ 徒歩27分・車5分） シャトレーゼ信州波田店（2100ｍ 徒歩27分・車5分） アメリカンドラッグ松本波田店（2200ｍ 徒歩28分・車5分） コメリハード＆グリーン波田店（3000ｍ 徒歩38分・車6分） デリシア波田駅前店（3300ｍ 徒歩42分・車7分） 松本市立病院（3500ｍ 徒歩44分・車7分） 松本市 波田支所（3200ｍ 徒歩40分・車6分） 長野自動車道 松本I.C（5400ｍ 車10分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆72,800円 ・借入金額：2,580万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.00％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二長野銀行2月変動金利（一定の条件を満たす）の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (並列駐車) 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年4月 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:5.05m 公私区分:公道 接面:9.62m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・浄水器・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・ルーフバルコニー・床下収納・日当り良好・24時間換気システム・制震構造・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・建築確認完了検査済証・給湯・洗髪洗面化粧台・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年4月中旬 予定 |
| 物件番号 | 449707 |
| 最終更新日 | 2026-02-02 |
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