新築住宅 長野県松本市大字里山辺1406-1 クレイドルガーデン松本市里山辺 全4棟【1号棟】
- 価格2980万円
- 土地面積192.18m2
- 間取4SLDK(1階：LDK16.7 和5 2階：洋8(WIC） 洋4.5 洋4.5 書斎)
- 建物面積95.58m2
- 通学区松本市立山辺小学校(2400m)
松本市立山辺中学校(450m)
最終更新日 2026年04月21日
松本市里山辺・新築戸建住宅4棟のご紹介です！【コチラは1号棟】
松本駅から東へ3～4㎞程に位置する里山辺。東に美ヶ原、西に北アルプスが望め、周囲はぶどう畑や田畑が多く、
景色や空気感は郊外らしいゆとりを感じる、市街地に比較的近い静かな住宅地です。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常生活の買い物に便利な立地です。
南向きの明るい16.7帖のLDKは、和室が隣接し更に開放的に！
水廻りがまとまっているので家事がはかどりますね。
2階のテレワークルームは趣味のお部屋としても。
浴室乾燥機や2階にも設置されているトイレは嬉しい設備♪
奥行きのあるバルコニーは急な雨降りでもお洗濯ものが安心です。
◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市山辺小学校
松本市山辺中学校
デリシア惣社店
セブンイレブン松本里山辺店
マツモトキヨシそうざ店
西友元町店
アガタベーカリー
イオンモール松本
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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物件詳細
| 価格 | 2980万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 192.18m²(公簿) / 58.13坪 |
| 建物面積 | 95.58m² / 28.91坪 |
| 間取 | 4SLDK(1階：LDK16.7 和5 2階：洋8(WIC） 洋4.5 洋4.5 書斎) |
| 所在地 | 松本市大字里山辺1406-1 |
| 建物名 | クレイドルガーデン松本市里山辺 全4棟【1号棟】 |
| 通学区 | 松本市立山辺小学校(2400m) 松本市立山辺中学校(450m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離3400m 徒歩43分 自動車15分 電車:大糸線北松本駅 距離3500m 徒歩44分 自動車15分 バス:美ヶ原温泉線 バス停新井口 距離270m 徒歩4分 最寄り駅までバス乗車12分 高速道路:長野道 松本I.C. 車19分 |
| 備考 | ★新生活応援キャンペーン中★ こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック！ ・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。 【アーネストワン施工の建売分譲住宅】 ・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 【性能評価取得物件】 ・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ・TVモニター付きインターフォン ・人感センサーライト ・浴室乾燥機 ・ユニットバス（1坪タイプ） ・温水洗浄便座（1階・2階） ・洗面化粧台 ・ペアガラス ・システムキッチン ・手すり付き階段 【その他】 ・ルーフバルコニー9.72㎡があります。 ・第R08SHC102523号 【周辺環境】 ・松本市山辺小学校（2400ｍ 徒歩30分） ・松本市山辺中学校（450ｍ 徒歩6分） ・デリシア惣社店（400ｍ 徒歩5分・車1分） ・セブンイレブン松本里山辺店（250ｍ 徒歩4分 車1分） ・アガタベーカリー本店（900ｍ 徒歩12分・車3分） ・DCM松本元町店（1600ｍ 徒歩20分・車9分） ・西友元町店（1600ｍ 徒歩20分・車9分） ・TSUTAYA東松本店（1600ｍ 徒歩20分・車9分） ・イオンモール松本（2000ｍ 徒歩26分・車9分） ・マツモトキヨシそうざ店（850ｍ 徒歩11分・車2） ・里山辺郵便局（500ｍ 徒歩7分・車1分） ・惣社公園（750ｍ 徒歩10分・車3分） ・松本民芸館（50ｍ 徒歩1分） ・JR篠ノ井線 松本駅（3400ｍ 徒歩46分・車15分） ・JR大糸線 北松本駅（3500ｍ 徒歩47分・車15分 ・バス停：美ヶ原温泉 『新井口』（270ｍ 徒歩4分） ・長野自動車道 松本Ｉ．Ｃ（5900ｍ 車19分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆87,600円 ・借入金額：2,980万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.25％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二銀行4月変動金利の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (縦列駐車) 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年6月 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:4.41m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・ルーフバルコニー・ウォークインクローゼット・床下収納・日当り良好・24時間換気システム・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・建築確認完了検査済証・セットバック済・給湯・洗髪洗面化粧台・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年6月下旬 予定 |
| 物件番号 | 452449 |
| 最終更新日 | 2026-04-21 |
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