中古住宅 長野県松本市大字神林2389番地11
- 価格2098万円
- 土地面積434.7m2
- 間取3LDK(+ 納戸)
- 建物面積92.34m2
- 通学区松本市立菅野小学校(1.2km)
松本市立菅野中学校(1.7km)
最終更新日 2025年07月14日
築年数は51年ですが、室内はきれいにリフォームされていて新築のような印象です。水回りはすべて新品、サッシや玄関ドアも交換しています。外壁や屋根などの細かい部分まで丁寧に手が入っていますよ。駐車は4台可能で、前面道路も広く出入りがしやすい立地です。サンプロアルウィンも近いので松本山雅の応援にも行きやすいかも?!
また耐震基準を満たしていて、耐震基準適合証明書の発行が可能な物件です◎住宅ローン控除などの制度も使えますよ。ぜひご検討ください！
（株）アクセル 不動産事業部
担当：細野 宏亮
0263-31-0255
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地図・周辺環境
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（株）アクセル 不動産事業部
担当：細野 宏亮
0263-31-0255
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物件詳細
| 価格 | 2098万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 434.7m² / 131.49坪 |
| 建物面積 | 92.34m² / 27.93坪 |
| 間取 | 3LDK(+ 納戸) |
| 所在地 | 松本市大字神林2389番地11 |
| 通学区 | 松本市立菅野小学校(1.2km) 松本市立菅野中学校(1.7km) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線村井駅 距離4.4km 自動車10分 バス:大久保工場団地・神林線 バス停権現原 距離210m 徒歩3分 高速道路:長野道 塩尻北I.C. 車9分 |
| 備考 | ■株式会社リアルトハーツのリフォーム済み中古住宅のブランド【リセットハウス】です。 【 再起動・再生】をコンセプトにしたリセットハウスは、洗練されたリフォームにより中古住宅に新たな生命と価値を吹き込み、新築よりもリーズナブルで、中古よりもキレイな住まいをご提供いたします。使いづらい間取りを使いやすくアレンジし、環境に優しいリフォームを心がけ、長くお住みいただける住宅設計を行っております。((株)リアルトハーツHPから引用) ■記載内容と異なる場合は現況優先です。 ■リフォーム内容(２０２5年7月中旬完成) 水回り新品(キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台)、外壁・内部塗装、屋根葺き替え、クロス貼替え、フロア増張、建具交換、玄関ドア新品交換、サッシ全交換、照明器具新品、ハウスクリーニング、シロアリ点検(5年保証：保証期間は工事完了日より5年間です)、給排水管は既存 ■司法書士は売主の指定です。 ■ガスリース契約有り。 ■敷地内に中部電力所有の電柱1本及び視線1本並びにNTT東日本所有の支線1本が存しており、敷地使用料として1本につき年間1,500円が支払われます。 ■水路占用料として年間3,600円(200円／㎡)が必要です。 ■原則再建築は不可ですが、建築基準法第43条第2項第2号の申請により建築物の建築が可能です。申請には別途許可申請費用が必要です。 ■耐震基準適合証明書の発行が可能です。(別途費用が必要です。) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 台数：4台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1974年12月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:6.6m 公私区分:公道 接面:9.5m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・バス１坪以上・追焚機能・庭・日当り良好・閑静住宅街・リフォーム済み・耐震基準適合証明書・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・下水道・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 443041 |
| 最終更新日 | 2025-07-14 |
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