住宅用土地 長野県松本市大字和田下和田
- 価格1700万円
- 坪単価4.22万円
- 土地面積1332.22m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区松本市立芝沢小学校(1.2km)
松本市立高綱中学校(1.3km)
最終更新日 2026年04月30日
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（株）アクセル 不動産事業部
担当：細野 宏亮
0263-31-0255
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地図・周辺環境
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（株）アクセル 不動産事業部
担当：細野 宏亮
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物件詳細
| 価格 | 1700万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 4.22万円 |
| 土地面積 | 1332.22m²(公簿) / 402.99坪 |
| 所在地 | 松本市大字和田下和田 |
| 通学区 | 松本市立芝沢小学校(1.2km) 松本市立高綱中学校(1.3km) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 距離4.5km 自動車14分 バス:山形線線 バス停下和田 距離350m 高速道路:長野道 松本I.C. 車9分 |
| 備考 | ●記載内容と異なる場合は現況優先です。 ●当該物件は２筆が売買対象地です。総面積：公簿1332.22㎡（402.99坪） ●売主にて確定測量手配中となります。 ●上水道について。北側松本市道に隣地との共同私設管(管径管種不明)が敷設されております。共同で利用している管路は共同での維持管理が必要となります。(合意書取得中) ●セットバックが必要となります。 ●市街化調整区域により原則再建築不可ですが、都市計画法第34条11号の区域に存しており、建築基準法第43条第2項第2号の申請により、一戸建ての専用住宅(兼用住宅)又は150㎡以内の店舗・事務所(併用住宅)の建築が可能です。申請には別途許可申請費用が必要です。なお都市計画法第34条12号の基準にも適合しており、150㎡以上の店舗又は事務所の建築の見込みもあります。道路の要件や建築物の用途等によって検知できない場合もございますので、別途調査が必要となります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:3.8m 公私区分:公道 方角:北 道路幅員:1.8m 公私区分:公道 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 452758 |
| 最終更新日 | 2026-04-30 |
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