新築住宅 長野県松本市大字島内4897-110
- 価格3790万円
- 土地面積205.12m2
- 間取3LDK
- 建物面積96.05m2
- 通学区島内小学校(550m)
松島中学校(1800m)
最終更新日 2024年12月09日
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松本中心へアクセスの良い島内、市内でも珍しいハザード無縁の安心な場所で！
河川の氾濫で浸水想定されている場所の多い松本市内でも利便性の良い島内で、且つハザードの浸水想定に引っ掛かっておりません！！災害の多い昨今、建物の性能より前に先ずは立地です。更にこちらの住宅は堅牢な2x4工法で建てられており、地震災害に対しても安心です。
島内駅周辺とラーラ松本を結ぶ表通りはなかなか車両の通行が多い道です。その道からも1本入り、更に私道の奥が本物件です。小さなお子さんが自宅周辺で遊んでいても交通事故のリスクも少ない環境と言えます。
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（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
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物件詳細
| 価格 | 3790万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 205.12m²(公簿) / 62.04坪 |
| 建物面積 | 96.05m² / 29.05坪 |
| 間取 | 3LDK |
| 所在地 | 松本市大字島内4897-110 |
| 通学区 | 島内小学校(550m) 松島中学校(1800m) |
| 交通 | 電車:大糸線島内駅 距離1000m 徒歩13分 自動車3分 高速道路:長野道 梓川スマートI.C. 車7分 |
| 備考 | ・都市計画法43条許可要（都市計画法34条11号区域） ・建築基準法第43条許可要 ・敷地内に電柱、支線あり ・敷地に隣接する宅延部分には通行地役権を設定し、宅延全巾を通行可能とします。 また、共有地及び私設本管の維持管理は所有者及び使用者が行うものとします。 ・共有地部分の固定資産税は、代表者へ請求となります。 ・管布設共有部分として、152.96㎡／22 持分有（6.95㎡） （地番：4897-121､4897-124､4897-127､4897-130部分） |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (4台駐車可能) 台数：2台あり |
| 私道面積 | あり 49.93m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2024年5月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | なし |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:8m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・トイレ２箇所・暖房便座・追焚機能・浴室乾燥機・バス１坪以上・庭・バルコニー・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 435769 |
| 最終更新日 | 2024-12-09 |
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