住宅用土地 長野県松本市大字笹賀2265-6 1
- 価格1260万円
- 坪単価17万円
- 土地面積245.04m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区菅野小学校(1200m)
菅野中学校(1100m)
最終更新日 2025年01月30日
2区画の分譲地となります。
区画2（東側区画）は既に成約済みとなっており、区画1（西側区画）を販売しています。
菅野小中学校へは徒歩15分、デリシアには車で4分、村井駅は少し距離がありますが、バス停が近くにありますので、生活便利な環境です。
信州スカイパークにほど近いので、休日には、芝生に寝転んで飛行機や景色を眺める、家族や仲間とスポーツ&レクリエーションを楽しんではいかがでしょう。アルウィンへも車で6分です。
（株）スカイG
担当：株式会社スカイG
0263-88-4066
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
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物件詳細
| 価格 | 1260万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 17万円 |
| 土地面積 | 245.04m²(実測) / 74.12坪 |
| 所在地 | 松本市大字笹賀2265-6 |
| 区画番号 | 1 |
| 通学区 | 菅野小学校(1200m) 菅野中学校(1100m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線村井駅 距離3200m バス:空港今井線 バス停小俣 距離300m 高速道路:長野道 塩尻北I.C. 車7分 |
| 備考 | ・土地売買契約後、3ケ月以内に建物の請負契約を締結して頂く必要があります。（特定建築条件付き土地）建築会社様はご自由です。 ・建物建築時に都市計画法第60条証明が必要となります。費用は建築会社様により異なります。 ・宅地延長部分に設置されている電柱は移設する予定です。 ・敷地南西角に電柱が設置される予定です。 ・宅地延長部分124.89㎡は無償提供となります。 ・造成工事完了後、面積が増減する可能性があります。 ・負担金 上水道加入分担金 31,400円(13㎜メーター） 下水道受益者負担金 181,200円（土地面積(㎡）×490円） 通行地役権設定登記費用 100,000円（概算） ・その他購入時諸経費 「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、「所有権移転登記費用」、「仲介手数料」、「不動産取得税」が必要となります。 ※住宅ローンを組まれる時には、「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 124.89m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:8.1m 公私区分:公道 接面:2m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年6月 予定 |
| 物件番号 | 437073 |
| 最終更新日 | 2025-01-30 |
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