新築住宅 長野県松本市笹部４丁目489-46 ２号棟
- 価格5180万円
- 土地面積142.39m2
- 間取3LDK(LDK:22.4帖 洋室4.7帖 4.5帖 6.4帖)
- 建物面積110.29m2
- 通学区松本市立鎌田小学校(2500m)
松本市立鎌田中学校(2100m)
最終更新日 2026年10月25日
●耐震性に優れた鉄骨構造や長期優良住宅の認定を受けた落ち着いた住まいです。
●南向きのリビングは陽当たりが良く、自然と家族が集まる場所に。
●省エネ給湯器や太陽光発電システムを搭載し、家計にやさしい暮らしをサポートします。
●家事動線に工夫を凝らした、収納スペースが充実した住まいです。
●2階にリビングダイニングキッチンです。
●玄関からすぐの階段下収納は、玄関周りの雑貨などもすっきりと収納出来ます●家族全員の衣類、小物類をまとめて収納できるウォークインクロ―ゼット
●南側・南西側の2つの開口により最高を考慮したリビングダイニング
●２階に22.4帖のＬＤＫです。人目を気にすることなく開放的な空間です。
●天候や時間を気にせず洗濯物を干せる、便利な室内物干しスペース付き
●リビングに設置された納戸は、日用品や掃除用具などのストック収納に便利
●笹部保育園や西友笹部店、スギ薬局松本笹部店、スターバックスコーヒー松本笹部店が徒歩圏内。
●月見東公園も近く、子どもたちの遊び場としても便利です。
●閑静な住宅地 南面道路の幅員は6.2ｍです。
◎返済金額（借入金額：5180万円※諸費用含まれていません ボーナス払い無し 借入期間：50年）
●八十二長野銀行 10月 変動金利（1.5％）で計算した場合
〇月々の返済金額 122,769円 ※金利上昇・下降の場合は返済金額が変わります
●（フラット50)
〇月々の返済金額 5年間金利引き下げ1％あった場合（金利2.7％） 157,422円
6年目から（金利3.7％）187,124円
※返済が終わるまで一定の金額
●内覧をご希望されます方は、下記フォーム、又は、菜の花不動産まで、お気軽にお問合せ下さい
菜の花不動産
担当：村口.
0263-80-0701
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
鎌田小学校：約2500ｍ
鎌田中学校：約2100ｍ
笹部保育園：約450ｍ
南幼稚園：約1900ｍ
ウィルシア高宮店：約1000ｍ
西友笹部店：約600ｍ
菜の花不動産
担当：村口.
0263-80-0701
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 5180万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 142.39m² / 43.07坪 |
| 建物面積 | 110.29m² / 33.36坪 |
| 間取 | 3LDK(LDK:22.4帖 洋室4.7帖 4.5帖 6.4帖) |
| 所在地 | 松本市笹部４丁目489-46 |
| 部屋番号 | ２号棟 |
| 通学区 | 松本市立鎌田小学校(2500m) 松本市立鎌田中学校(2100m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 距離2400m 徒歩30分 バス:南部循環線 バス停笹部団地 距離90m 徒歩2分 高速道路:長野道 松本I.C. 車9分 |
| 備考 | ●第一種低層住居専用地域：低層住宅の良好な環境を守るための地域です。住宅を兼ねていない店舗・事務所やホテル・旅館・遊戯・風俗施設・大学・病院・工場などは建てられません ●家具・家電・備品等は含まれておりません。 ●【周辺施設】 ・松本笹部保育園 約450ｍ （徒歩 約6分） ・松本南幼稚園 約1900ｍ （徒歩 約24分） ・西友笹部店 約600ｍ （車 約2分） ・バロー笹部店 約900ｍ （車 約3分） ・セブンイレブン松本南原店 約350ｍ （徒歩 約5分） ・ローソン松本笹部店 約450ｍ （徒歩 約6分） ・ウエルシアとをしや高宮店 約1000ｍ （車 約2分） ・長野県信用組合松本南支店 約１０００ｍ （車 約3分） ・なかむらクリニック 約1000ｍ （車 約3分） ・あい歯科医院 約350ｍ （徒歩 約4分）の距離にあります ●【その他の諸費用】 ・契約印紙代 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用（所有権移転） ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年10月 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6.2m 公私区分:公道 |
| 設備 | システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・オートバス・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・バリアフリー・閑静住宅街・住宅性能保証付・長期優良住宅認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 458946 |
| 最終更新日 | 2026-10-25 |
0263
