事業用建物 長野県松本市南原１丁目
- 価格1850万円
- 土地面積343.9m2
- 間取6DK(6DK)
- 建物面積134.2m2
- 通学区松本市立開明小学校(1600m)
松本市立信明中学校(1100m)
最終更新日 2026年11月04日
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアなどの店舗があり、生活に便利な場所です。
なかたつ不動産／（株）中竜興業
0263-50-6945
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物件詳細
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表紙
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P1
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≪総合所見≫
目視範囲の各調査部位につき、劣化の事象が複数見られました。基礎においては経年劣化と考えられるひび割れ等が見られるほか、外壁面でも著しいとは言えない程度ですが、水染み痕などが見られます。
外部に露出した鉄骨部材の錆が広範囲で発生しています。放置が続くと将来腐食に繋がる恐れがありますので、防錆塗装などの処置が必要と思われます。
建物は2階が増築されたものです。1階の天井・壁などに水染み痕が見られますが、外皮に面していない箇所の染みもあり、これらの痕跡が増築前か後のものかは不明です。
| 実施者 | 株式会社テオリアランバーテック |
|---|---|
| 参考資料 | ダウンロード |
| 実施日 | 2025-12-03 |
| リフォーム・修繕履歴 | 履歴あり ２F増築 施工年月 1999年 8月 |
|---|
| 価格 | 1850万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 343.9m²(実測) / 104.02坪 |
| 建物面積 | 134.2m² / 40.59坪 |
| 間取 | 6DK(6DK) |
| 所在地 | 松本市南原１丁目 |
| 通学区 | 松本市立開明小学校(1600m) 松本市立信明中学校(1100m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 距離2100m 徒歩30分 自動車11分 バス:南部循環線線 バス停南原 距離290m 徒歩4分 最寄り駅までバス乗車15分 高速道路:長野道 松本I.C. 車11分 |
| 備考 | 〇住宅診断済（要修繕） 〇1999年増築（2階・外階段） ≪都市計画情報≫ ・市街化区域 ・第二種中高層住居専用区域 ・建蔽率：60％ ・容積率：200％ ・建築基準法第22条区域 ・景観区分：市街地景観区域 ・景観類型地：南部地区 ・洪水浸水想定：0.5m以上3.0m未満 ・宅地造成等工事規制区域 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (建物裏側に複数台駐車可能です) 台数：５〜６台あり |
| 私道面積 | あり 1.5m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1976年9月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | なし |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:3.8m 公私区分:公道 接面:14m |
| 設備 | トイレ２箇所・庭・バルコニー・日当り良好・二世帯向き・閑静住宅街・建築士等の建物検査報告書・セットバック要・プロパンガス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 459270 |
| 最終更新日 | 2026-11-04 |
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