新築住宅 長野県松本市南原１丁目18-1 クレイドルガーデン松本市南原 全2棟【2号棟】
- 価格3080万円
- 土地面積172.42m2
- 間取4LDK(1階：LDK15 和4.5 2階：寝8.2 洋7 洋6)
- 建物面積97.6m2
- 通学区松本市立開明小学校(1500m)
松本市立信明中学校(1300m)
最終更新日 2026年05月17日
松本市南原に新築建売戸建が誕生します！全2棟【コチラは2号棟】
周囲はスーパー、コンビニ、ドラックストアなど暮らしに必要な店舗が多く、生活に便利な場所です。近くには陸上自衛隊松本駐屯地がありますが、静かな住宅地です。
南向きのLDKは隣の洋和室とつなげて開放的に使えます。
リビング階段ではありませんが、お子さんの「ただいま～♪」が聞こえる間取。
収納はもちろん2か所のトイレや浴室乾燥機など、設備も充実してしています。
奥行きのあるバルコニーは急な雨降りでもお洗濯ものが安心ですね。
◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市開明小学校
松本市信明小学校
セブンイレブン松本南原店
デリシア石芝店
西友笹部店
ウエルシア松本高宮西店
林檎の湯おぶ～
JR篠ノ井線南松本駅
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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物件詳細
| 価格 | 3080万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 172.42m²(公簿) / 52.15坪 |
| 建物面積 | 97.6m² / 29.52坪 |
| 間取 | 4LDK(1階：LDK15 和4.5 2階：寝8.2 洋7 洋6) |
| 所在地 | 松本市南原１丁目18-1 |
| 建物名 | クレイドルガーデン松本市南原 全2棟【2号棟】 |
| 通学区 | 松本市立開明小学校(1500m) 松本市立信明中学校(1300m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 距離2000m 徒歩28分 自動車6分 電車:篠ノ井線松本駅 距離3200m 徒歩44分 自動車11分 バス:南部循環線線 バス停南原 距離180m 徒歩3分 最寄り駅までバス乗車14分 高速道路:長野道 松本I.C. 車8分 |
| 備考 | ★新生活応援キャンペーン中★ こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック！ ・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。 【アーネストワン施工の建売分譲住宅】 ・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 【性能評価取得物件】 ・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ・TVモニター付きインターフォン ・人感センサーライト ・浴室乾燥機 ・ユニットバス（1坪タイプ） ・温水洗浄便座（1階・2階） ・洗面化粧台 ・ペアガラス ・システムキッチン ・手すり付き階段 【その他】 ・ルーフバルコニー6.48㎡があります。 ・第R08SHC102795号 【周辺環境】 ・松本市開明小学校（1500ｍ 徒歩20分） ・松本市信明中学校（1300ｍ 徒歩18分） ・セブンイレブン松本南原店（200ｍ 徒歩3分 車1分） ・ローソン松本笹部店（650ｍ 徒歩9分 車3分） ・バロー笹部店（500ｍ 徒歩7分・車2分） ・デリシア石芝店（1400ｍ 徒歩19分・車5分） ・西友笹部店（650m 徒歩9分・車3分） ・ウェルシア松本高宮西店（1400ｍ 徒歩19分・車5分） ・イオン南松本店（1800ｍ 徒歩23分・車7分） ・八十二銀行南松本支店（1300ｍ 徒歩18分・車5分） ・松本高宮郵便局（1100ｍ 徒歩15分・車3分） ・林檎の湯屋おぶ～（1200ｍ 徒歩16分・車3） ・JR篠ノ井線 南松本駅（2000ｍ 徒歩28分・車6分） ・JR篠ノ井線松本駅（3200ｍ 徒歩44分・車11分） ・バス停「南原」南部循環線（180ｍ 徒歩3分） ・長野自動車道 松本Ｉ．Ｃ（3000ｍ 車8分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆90,600円 ・借入金額：3,080万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.25％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二長野銀行5月変動金利の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (縦列駐車) 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年6月 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:3.5m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・浄水器・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・ルーフバルコニー・床下収納・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・制震構造・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・建築確認完了検査済証・省エネラベル・瑕疵保険検査基準に適合・給湯・洗髪洗面化粧台・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年7月上旬 予定 |
| 物件番号 | 453377 |
| 最終更新日 | 2026-05-17 |
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