中古住宅 長野県松本市並柳３丁目
- 価格1200万円
- 土地面積292m2
- 間取3SLDK(１階：1LDK ２階：2SLDK（各階にLDKがあります）)
- 建物面積142.01m2
- 通学区松本市立並柳小学校(650m)
松本市立開成中学校(2300m)
最終更新日 2026年08月11日
使い方は無限大！可能性が広がる二世帯住宅。
◆1階1LDK＋2階2LDK の二世帯仕様◆二世帯住宅としてはもちろん、社員寮やセカンドハウス、趣味の拠点など、ライフスタイルに合わせてさまざまな使い方をご検討いただけます。
◆室内大変綺麗です。リフォーム不要なほど丁寧にお手入れされています。
◆近隣にはスーパー等の商業施設も多く、生活利便性の高い立地です。
【接道状況について】
・現状、建築基準法上の道路に約1ｍしか接続しておらず、建替えに必要な要件を満たしておりません。
・将来建替えを行う際に既存の進入路を接道として建替えを行うことは困難ですが、別途要件を満たすことで再建築が可能となる可能性もあります。ただし、その場合には接道確保等に伴う費用や手続き、時間が必要となる場合があります。将来的な建替えをお考えの方は、事前に詳細をご確認ください。
・進入路が約1ｍ幅となるため、車の進入・駐車には少しコツが必要です。お車のサイズによっては難しい場合がございます。
【住宅ローンについて】
接道状況等の関係から、一般的な住宅ローンの利用が難しい物件です。ご購入にあたっては、自己資金等でのご購入を含め、資金計画について事前にご確認ください。
ミヤモリ不動産（株）おらんち松本店
担当：五味
0263-87-6616
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
ミヤモリ不動産（株）おらんち松本店
担当：五味
0263-87-6616
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物件詳細
| 価格 | 1200万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 292m²(公簿) / 88.33坪 |
| 建物面積 | 142.01m² / 42.95坪 |
| 間取 | 3SLDK(１階：1LDK ２階：2SLDK（各階にLDKがあります）) |
| 所在地 | 松本市並柳３丁目 |
| 通学区 | 松本市立並柳小学校(650m) 松本市立開成中学校(2300m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 距離1300m 徒歩17分 自動車7分 |
| 備考 | ・送電線のための地役権設定あり 【接道状況について】 現状の接道部分は約1ｍのため、こちらを接道としての再建築（建替え）は困難です。 一方で、別途要件を満たすことで建替えが可能となる可能性もあります。ただし、その場合には接道確保等に伴う費用や手続き、時間が必要となる場合があります。将来的な建替えをお考えの方は、事前に詳細をご確認ください。 【周辺環境】 ・ローソン 松本並柳店 約650m、車で3分、徒歩9分 ・ラ･ムー 並柳店 約550m、車で4分、徒歩7分 ・アメリカンドラッグ松本並柳店 約800m、車で5分、徒歩10分 ・松本並柳簡易郵便局 約650m、車で4分、徒歩9分 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：1台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2001年6月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:3.1m 公私区分:公道 接面:1m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・バス１坪以上・トイレ２箇所・バルコニー・オール電化・洗髪洗面化粧台・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | M0000157 |
| 物件番号 | 456564 |
| 最終更新日 | 2026-08-11 |
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