住宅用土地 長野県松本市大字今井 1259‐1 区画７
- 価格950万円
- 坪単価-
- 土地面積240.53m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区松本市立今井小学校(450m)
松本市山形村朝日村中学校組合立鉢盛中学校(2700m)
（中学校：自転車11分）
最終更新日 2026年07月08日
何と言っても自然を満喫できる松本市今井の全9区画！広大な信州スカイパークや松本空港が身近で、毎週末のびのび遊べます。保育園徒歩3分、イオン車5分、大通り裏の静かな立地など、日々の利便性も完璧です。
ワンズ不動産／（株）シェープワンズ
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物件詳細
| 価格 | 950万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 240.53m² / 72.76坪 |
| 所在地 | 松本市大字今井 1259‐1 (1259‐1の内) |
| 区画番号 | 区画７ |
| 通学区 | 松本市立今井小学校(450m) 松本市山形村朝日村中学校組合立鉢盛中学校(2700m) （中学校：自転車11分） |
| 交通 | 電車:篠ノ井線広丘駅 距離4500m 自動車10分 バス:朝日村コミュニティ線 バス停今井保育園 距離260m 徒歩4分 高速道路:長野道 塩尻北I.C. 車12分 |
| 備考 | ■ 建築条件はございません。 お好みの住宅メーカーで、ライフスタイルに合わせた住まいづくりをお楽しみいただけます。 ● 実測精算 ● 敷地内に電柱・支線あり ● 他、宅延部分98.98㎡（無償）あり ● 固定資産税：36,800円/年 【地役権・維持管理について】 宅延部分には通行および上下水道管布設のための地役権を設定します。これにより分譲地購入者全員の通行が可能となります。 ※宅延部分および上下水道管の維持管理は、所有者および使用者が行うものとします。 【法令上の制限】 ・松本市景観条例 ・都市計画法第34条11号区域 ・都市計画法第43条の建築許可要 ・宅地造成等工事規制区域（盛土等規制法許可要） 【宅地造成及び特定盛土等規制法許可番号】 令和8年6月30日 松建指指令第245号（R8建指第21-3号） 【周辺情報】 ・松本市立今井保育園 約230m（徒歩3分） ・あるが内科クリニック 約130m（徒歩2分） ・道の駅 今井恵みの里 約600m （徒歩8分） ・ツルヤ山形店 約6200m （車11分） ・セブンイレブン松本今井店 約240m（徒歩3分） ・松本市今井出張所 約1200m （車2分） ・信州スカイパーク 約5900m （車10分） その他費用 売買契約および所有権移転に伴う諸費用が必要となります。 （契約印紙代、登記費用、固定資産税等の日割清算、不動産取得税 等） ※住宅ローンをご利用の場合、金融機関関連費用等が別途かかります。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水負担金 31400円 下水負担金 155210円 通行・管布設地役権 66000円 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:5.2m 公私区分:公道 接面:2.01m |
| 設備 | 建築条件なし・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年10月下旬 予定 |
| 物件番号 | 455105 |
| 最終更新日 | 2026-07-08 |
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