新築住宅 長野県松本市大字岡田下岡田158 クレイドルガーデン松本市岡田下岡田 全1棟【1号棟】
- 価格2880万円
- 土地面積159.14m2
- 間取3LDK(1階：LDK19.1 2階：寝7.5 洋6.1 洋6)
- 建物面積95.97m2
- 通学区松本市立岡田小学校(450m)
松本市立女鳥羽中学校(750m)
最終更新日 2026年05月17日
松本市岡田下岡田に新築住宅が登場しま～す！
松本市街地から、信州大学方面へ北に位置する岡田下岡田。のどかな風景が広がる住宅地で、松本駅周辺へは車で15分。
小学校、中学校が近く、ご家族も安心ですね。
日帰り温泉がある浅間温泉、キッセイ文化ホールがほど近い立地です。
お買い物は、徒歩4分の『食彩スーパーF』が便利です。
週末はご家族みんなでアルプス公園や浅間温泉で1日過ごしてみてはいかがでしょうか。
19帖のLDKは南向きで明るく広々～！
コンパクトな間取りでありながら収納力は抜群です。
大きなシューズクロークがうれしい～♪
トイレは1階と2階にあり、夜中のトイレも安心です。
バルコニーは奥行きのあるインナーバルコニーなので
急な雨降りでもお洗濯物は安心ですね。
駐車場は並列3台可能！
◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市岡田小学校
松本市女鳥羽中学校
食彩スーパーF
デリシア桐店
ファミリーマート松本岡田店
信大医学部附属病院
美須々公園
アルプス公園
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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物件詳細
| 価格 | 2880万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 159.14m²(公簿) / 48.13坪 |
| 建物面積 | 95.97m² / 29.03坪 |
| 間取 | 3LDK(1階：LDK19.1 2階：寝7.5 洋6.1 洋6) |
| 所在地 | 松本市大字岡田下岡田158 |
| 建物名 | クレイドルガーデン松本市岡田下岡田 全1棟【1号棟】 |
| 通学区 | 松本市立岡田小学校(450m) 松本市立女鳥羽中学校(750m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離4500m 徒歩57分 自動車15分 電車:大糸線北松本駅 距離4100m 徒歩52分 自動車13分 バス:四賀線・岡田線・鹿教湯温泉線線 バス停岡田東区 距離290m 徒歩4分 最寄り駅までバス乗車14～18分 高速道路:長野道 松本I.C. 車19分 |
| 備考 | ★新生活応援キャンペーン中★ こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック！ ・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。 【アーネストワン施工の建売分譲住宅】 ・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 【性能評価取得物件】 ・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。 【みらいエコ住宅】 ・アーネストワンの住宅は『みらいエコ住宅2026事業』対象の建物です。 ・省エネ性能の高い住宅を新築、リフォームを行う際、子育て世代や若い世代の夫婦に対して国から補助金を受けられる制度です。 ※交付の対象となるには諸条件があります。また国の予算状況により交付申請の受付を締め切る場合がございます。 詳細はお問い合わせください。 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ・TVモニター付きインフォメーション ・人感センサーライト ・浴室乾燥機 ・ユニットバス（1坪タイプ） ・温水洗浄便座（1階・2階） ・洗面化粧台 ・ペアガラス ・システムキッチン ・手すり付き階段 ・ガス暖房機（LDK） ・エアコン（LDK) 【その他】 ・ルーフバルコニー5.67㎡ ・建築確認：第R08SHC105860号 ・敷地南側に接道していますが高低差がある為、出入りは東道路からとなります。 【周辺環境】 ・岡田小学校（450ｍ・徒歩6分） ・女鳥羽中学校（750ｍ・徒歩10分） ・食彩スーパーF（300ｍ・徒歩4分・車1分） ・ファミリーマート松本岡田（900ｍ・徒歩12分・車3分） ・由比ヶ浜薬局（600ｍ・徒歩8・車２分） ・ドラックコスコ桐店（1400ｍ・徒歩17分、車5分） ・デリシア桐店（1500ｍ・徒歩18分・車4分） ・富成伍郎商店（750ｍ・徒歩10分、車3分） ・キッセイ文化ホール（1600ｍ・徒歩21分、車6分） ・美須々公園（1100ｍ・徒歩15分） ・アルプス公園 東入口駐車場（2000ｍ・車5分） ・浅間温泉・ホットプラザ浅間（1800ｍ・徒歩23分・車9分） ・松本岡田郵便局（450ｍ・徒歩6分） ・信州大学医学部付属病院（2100ｍ・車6分） ・岡田線・四賀線・鹿教湯温泉線「岡田東区」バス停（290ｍ・徒歩4分） ・JR大糸線 北松本駅（4100ｍ・徒歩53分・車13分） ・JR篠ノ井線 松本駅（4500ｍ・徒歩車15分） ・長野自動車道 松本I.C（7300ｍ・車19分） ・長野自動車 梓川スマートI.C上り （7700ｍ・車14分） ・長野自動車 梓川スマートI.C下り（7500ｍ・車14分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆84,700円 ・借入金額：2,880万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.25％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二長野銀行5月変動金利の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年8月 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4.5m 公私区分:私道 接面:13.7m 位置指定あり 方角:南 道路幅員:4.42m 公私区分:公道 接面:9.82m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・浄水器・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・ルーフバルコニー・床下収納・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・制震構造・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・建築確認完了検査済証・省エネラベル・給湯・洗髪洗面化粧台・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年9月上旬 予定 |
| 物件番号 | 453349 |
| 最終更新日 | 2026-05-17 |
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