住宅用土地 長野県松本市大字島立507-5
- 価格680万円
- 坪単価16.98万円
- 土地面積132.48m2
- 建蔽/容積60％/200％
最終更新日 2026年04月22日
仮に建物2000万円、諸費用200万円とすると、総額2860万円。これを変動金利1.2％で35年返済した場合の月々返済額は￥83,426円となります。
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コンパクトながら北松本駅徒歩１１分の立地。東側は奈良井川の河川敷なので、朝日が差し込む立地です。建築コストが高騰した今、コンパクトに必要十分な家を建てるなら丁度良い敷地です！
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（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
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物件詳細
| 価格 | 680万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 16.98万円 |
| 土地面積 | 132.48m²(公簿) / 40.07坪 |
| 所在地 | 松本市大字島立507-5 (505-7) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 徒歩11分 電車:大糸線松本駅 徒歩18分 |
| 備考 | ・東側砂利敷き部分の一部は長野県へ占用料支払って利用している状況 ※これに関しては詳細調査中、不要になる可能性有 ・上下水道は敷地南西角から南方向へ隣接地土地を経由して配管されているが、下水道の関しては地役権が登記されており、今回の取引きにおいて、更に上水道に関しても地役権を設定して新所有者へ引き渡す予定。 ・解体更地渡し ・解体後、測量を売主の責任と負担で行う予定 ・ハザードマップでは洪水時想定浸水は０．５～３．０ｍ未満 ・土砂災害、埋蔵文化財は無し ・建築時に河川法第５５条の許可申請必要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:11m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 452587 |
| 最終更新日 | 2026-04-22 |
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