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中古住宅 長野県松本市大字里山辺 

  • 価格4198万円
  • 土地面積569.11m2
  • 間取3SLDK(洋12.7、洋9、洋4.5、LDK21、S4.5)
  • 建物面積154m2
  • 通学区松本市立山辺小学校
    松本市立山辺中学校

最終更新日  2025年11月17日

小原 輝久

家族の時間がもっと楽しくなる、リフォーム済み3SLDKの家

築6年の築浅で、テクノストラクチャー工法を採用した安心の住まい。
リフォーム済みで、すぐに新生活を始められる3SLDKのお家です。
家族との距離がぐっと近くなる21帖のゆったりLDKには、思わずほっとする畳スペースもあり、くつろぎの時間をつくってくれます。
水回りはすべて新品交換済みで、カウンターキッチンからは家族を見守りながら料理ができるのも嬉しいポイント。
お風呂は1坪以上の広さで、一日の疲れをしっかり癒せます。
トイレが2か所あるので、朝も夜も混雑しにくく安心です。

全居室に収納があり、2部屋にはウォークインクローゼット付き。
キッチン周りにはカップボードもあり、片付けがしやすい設計になっています。
さらに現在賃貸中の別棟貸家付きで、月々65,000円(年間780,000円)の収入が見込めるのも魅力。
駐車は4台以上可能で、お車の多いご家庭や来客時も安心です。

スーパーやコンビニが徒歩約1km圏内で、毎日の買い物も便利。
「どんな雰囲気なんだろう?」と少しでも気になった方は、ぜひ一度現地をご見学ください。
暮らしのイメージがより膨らむはずです。
外観
外観
間取り図
間取り図
外観
外観
駐車スペース
駐車スペース

地図・周辺環境

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また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


コンビニ
セブンイレブン松本里山辺店 約700
ショッピング施設
デリシア惣社店 約1000m
ショッピング施設
マツモトキヨシそうざ店 約1400m
病院
小林内科医院 約600m
小学校
山辺小学校 約1400m
中学校
山辺中学校 約900m

物件詳細

リフォーム・修繕履歴 履歴あり
水回り:■システムキッチン新設 ■ユニットバス新設 ■洗面化粧台新品 ■トイレ新品 ■ビルトインコン 施工年月 2025年 11月
内装:■大規模間取変更 ■クロス全面張替 ■フローリング大規模増張 ■畳スペース新設 ■室内建具新品 施工年月 2025年 11月
その他:■外壁補修 ■下水道接続工事 ■シューズクローク新設 ■カップボード新品 ■照明新品(一部) 施工年月 2025年 11月
価格 4198万円
土地面積 569.11m²(公簿) / 172.15坪
建物面積 154m² / 46.58坪
間取 3SLDK(洋12.7、洋9、洋4.5、LDK21、S4.5)
所在地 松本市大字里山辺
通学区 松本市立山辺小学校
松本市立山辺中学校
交通 電車:篠ノ井線松本駅 距離4000m 自動車11分
電車:篠ノ井線松本駅 距離4100m 自動車13分
備考 【その他の事項】
・プロパンガス貸与契約有
・別途貸家付き(家賃収入あり、65000円/月)
[敷地内の別棟建物について]
◆新築年月:昭和44年5月 ◆構造:木造セメント瓦、鉄板葺2階建 ◆建物面積:1階82.64㎡、2階28.87㎡ ◆間取り:7DK(洋室7.5帖、洋室7.5帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室5.5帖、洋室5帖、洋室4.5帖、DK10帖)

令和7年11月下旬リフォーム完了予定
主なリフォーム内容
■水回り:システムキッチン新品、システムバス新品、トイレ新品、洗面化粧台新品、ビルトインコンロ新品、給湯器交換  ■外装:外壁補修 など ■内装:大規模間取変更、クロス全面張替、フローリング大規模増張、畳スペース新設、室内建具新品(一部)など  ■その他:下水道接続工事、シューズクローク新設、カップボード新品、照明新品(一部)、洗濯水栓新設、トイレ換気扇新設、鍵交換、ハウスクリーニング など
建物構造 木造
建物概要 地上2階
駐車場 有 台数:4台あり
下水 公共下水道
完成年月日 2019年5月
土地権利 所有権
接道状況 方角:東 道路幅員:4.2m 公私区分:私道 位置指定あり
設備 システムキッチン・カウンターキッチン・TVモニタ付きインターホン・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・オートバス・バス1坪以上・トイレ2箇所・追焚機能・バルコニー・ウォークインクローゼット・日当り良好・リフォーム済み・給湯・洗髪洗面化粧台・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場3台分
取引態様 媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 2025年11月下旬 予定
物件番号 447335
最終更新日 2025-11-17
取扱い不動産会社

あおぞらテラス不動産/(株)OHARA

0263-50-4195

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 14 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 18:00
定休日 水曜日
住所 〒390-0861
長野県松本市蟻ケ崎1872-4
宅建番号 長野県知事免許(1)第5883号

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